7 kinh nghiệm xây nhà trọ quận 10 nhất định phải biết

Kinh nghiệm xây nhà trọ quận 10 cho thuê
Kinh nghiệm xây nhà trọ quận 10 cho thuê

Nhà trọ quận 10 đang là nhu cầu tìm kiếm của rất nhiều người. Chính vì vậy, xây nhà trọ đã trở thành một trong những mô hình kinh doanh được nhiều người lựa chọn đầu tư. Tuy nhiên, để đạt hiệu quả, bạn nên bỏ túi cho mình những kinh nghiệm trong bài viết sau đây.

Xây dựng nhà trọ quận 10 – mô hình kinh doanh chưa bao giờ hết hot

Khi đầu tư vào bất cứ vấn đề nào, con người luôn phân vân, đặt câu hỏi về tính lợi nhuận. Và khi xây nhà trọ quận 10 cũng vậy.

Tuy nhiên, thực tế, đây lại là hình thức kinh doanh đầy tiềm năng. Bởi thành phố Hồ Chí Minh nói chung, quận 10 nói riêng có tốc độ phát triển kinh tế ngày càng gia tăng. Hơn thế nữa, quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng. Cùng với đó là hệ thống trường học, khu công nghiệp ra đời. Đây chính là lý do thu hút đông đảo người đi làm cũng như sinh viên tìm nhà trọ quận 10.

Chính vì vậy, mảng đầu tư xây nhà trọ cho thuê đã thu hút được rất nhiều người lựa chọn. Nhu cầu lớn lại đầu tư đơn giản, không phụ thuộc vào thời tiết, giá cả thị trường.

Xây dựng nhà trọ quận 10 – mô hình kinh doanh chưa bao giờ hết hot
Xây dựng nhà trọ quận 10 – mô hình kinh doanh chưa bao giờ hết hot

6 kinh nghiệm trong xây dựng nhà trọ quận 10

Mặc dù, xây nhà trọ cho thuê là hình thức kinh doanh tiềm năng nhưng không phải ai cũng thành công trong việc xây dựng. Đó là bởi bạn chưa có cho mình những kinh nghiệm bổ ích. Chính vì vậy, hãy bỏ túi 6 kinh nghiệm trong xây dựng nhà trọ giá rẻ quận 10 như sau.

1.Kinh nghiệm mua đất xây nhà trọ

Nhà trọ trước nhất muốn thu hút được khách thuê cần có vị trí đẹp, thuận lợi trong việc đi lại, giao thông. Chính vì vậy, khi chọn đất xây nhà trọ, bạn cần chọn mảnh đất phù hợp. Tốt nhất nên đầu tư tại các nơi tập trung đông dân ngoại tỉnh, gần trường học, khu công nghiệp.

Tuy nhiên, giá đất tại quận 10 giờ không hề rẻ. Do đó, nếu tận dụng được mảnh đất có sẵn là điều tuyệt vời nhất. Nhưng nếu không có, bạn hãy tìm hiểu thật kỹ và xem xét, đánh giá để tìm được mảnh đất có điều kiện thuận lợi với mức giá tốt nhất.

2.Chọn mẫu nhà trọ quận 10 phù hợp

Chọn kiểu mẫu nhà trọ phù hợp
Chọn kiểu mẫu nhà trọ phù hợp

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều mẫu thiết kế nhà trọ cho thuê khác nhau. Mỗi mẫu nhà trọ có những đặc điểm, ưu và nhược riêng. Do đó, trước khi bắt tay vào xây dựng, bạn nên chọn mẫu nhà trọ cho sự đầu tư của mình.

Mẫu nhà cấp 4

Mẫu nhà trọ cấp 4 đã chẳng còn xa lạ gì trên thị trường hiện nay. Đây là kiểu nhà trọ hướng tới các đối tượng khách hàng là người đi làm, công nhân, nhà trọ sinh viên quận 10. Chúng thường gồm các dãy nhà cấp 4 từ 10 đến 15 phòng trọ. Diện tích một phòng chỉ từ 15 đến 25 m2.

Kiểu nhà trọ cao tầng

Đây là một mẫu nhà trọ cũng đang được khá nhiều người lựa chọn đầu tư. Mặc dù, chi phí đầu tư ban đầu không hề nhỏ nhưng ngược lại, giá cho thuê lại cao. Hơn nữa, quá trình quản lý dễ dàng hơn, an ninh đảm bảo hơn. Một mẫu nhà thường thấy ở gần các trường đại học, cao đẳng, với mục đích xây ở kết hợp với cho thuê.

Mẫu nhà lắp ghép

Nếu bạn đang tìm giải pháp xây dựng nhanh chóng, chi phí đầu tư ban đầu rẻ thì mẫu nhà lắp ghép chính là sự lựa chọn hoàn hảo. Tuy nhiên, nhà trọ kiểu này lại khá nóng, không tiện nghi cho người thuê. Do đó, mức giá cho thuê thường thấp hơn mẫu nhà xây.

3.Tối ưu hóa mặt bằng xây nhà trọ

“Tấc đất tấc vàng” nên bạn cần bố trí sao cho tận dụng được diện tích mặt bằng một cách tối đa nhất. Số phòng xây được nhiều, không lãng phí không gian. Có như vậy, hiệu quả đầu tư mới đạt được kết quả tốt nhất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần chú ý tới yếu tố thông thoáng cho các căn phòng. Lối đi chung có chiều rộng tối thiểu để khách thuê trọ dễ dàng lưu thông.

4.Chọn nguồn nguyên vật liệu tốt với giá cả hợp lý

Chọn nguồn nguyên liệu hợp lý
Chọn nguồn nguyên liệu hợp lý

Thế giới vật liệu xây dựng hiện nay vô cùng đa dạng. Từ hàng ngoại, nhập khẩu tới hàng nội địa, thậm chí cả hàng giả, hàng nhái. Chúng đem tới cho khách hàng rất nhiều sự lựa chọn.

Đây là công đoạn giúp tiết kiệm chi phí xây nhà trọ cho thuê quận 10 tốt nhất. Do đó, bạn nên tìm hiểu, xem xét và so sánh các loại vật liệu xây dựng trên thị trường một cách tỷ mỉ nhất.

Đôi khi những vật liệu ngoại, nhập về nước, bán với giá đắt đỏ những chất lượng lại khó đảm bảo. Trong khi đó, có khá nhiều thương hiệu trong nước đã được đông đảo khách hàng kiểm chứng về chất liệu mà giá lại phải chăng. Điển hình như thép Hòa Phát, xi măng Hải Phòng,…

5.Xây nhà trọ cho thuê đúng phong thủy

Phong thủy luôn đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng nhà cửa. Nếu chọn đúng phong thủy, chúng sẽ giúp mang tới những điều may mắn, tài lộc cho gia đình.

Tuy nhiên, khá nhiều người lại quan niệm, xây nhà trọ quận 10 giá 1 triệu thì không cần theo phong thủy. Bởi đây là xây để cho thuê chứ không phải mình ở. Thế nhưng, đây lại là một quan điểm hoàn toàn sai lầm. Xây nhà trọ cho thuê đúng phong thủy sẽ giúp việc cho thuê nhà trọ quận 10 của bạn thuận lợi, công việc kinh doanh, đầu tư đạt hiệu quả cao.

Bạn nên xây nhà trọ quay về hướng nam, tránh quay mặt ra đường bụi bặm. Hoặc một số hướng khác như Tây Bắc: mọi sự ổn định, Đông Bắc: phúc lộc vẹn toàn, Tây: gặp thiên thời được che chở, Tây Nam: được sự giúp đỡ.

6.Xây nhà trọ quận 10 với đơn vị thiết kế uy tín

Xây nhà trọ quận 10 với đơn vị thiết kế uy tín
Xây nhà trọ quận 10 với đơn vị thiết kế uy tín

Rất nhiều người cho rằng việc lựa chọn đơn vị thiết kế là không quan trọng. Họ tự vạch ra kiểu cách xây, thuê thợ về xây. Chính điều tưởng chừng tiết kiệm một khoản kinh phí do không phải thuê bên thiết kế này lại khiến dãy nhà trọ gặp vấn đề về sau.

Do đó, bạn nên tìm kiếm đơn vị thiết kế uy tín cho giải pháp đầu tư của mình. Với những đơn vị này, bạn sẽ nhìn thấy công trình trên phối cảnh 3D. Việc điều chỉnh, tính toán trở nên dễ dàng. Hơn nữa, với địa chỉ thiết kế uy tín, họ sẽ tính toán một cách chính xác số liệu nguyên vật liệu cần cho việc xây nhà. Từ đó, bạn sẽ dự trù kinh phí một cách hiệu quả.

7.Chọn đơn vị thi công chất lượng

Để chuyển tải những bản vẽ thiết kế hoàn hảo thành công trình tuyệt vời thì không thể thiếu đi đơn vị thi công chất lượng. Do đó, bạn nên bỏ một chút thời gian lựa chọn đơn vị thi công đảm bảo chất lượng, sự chuẩn xác cho công trình của mình.

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều nơi cung cấp dịch vụ xây dựng. Do đó, bạn nên tìm hiểu, nghiên cứu và so sánh các đơn vị này. Tốt nhất là bạn nên đến xem tận mắt các công trình mà họ đã xây để cảm nhận, đánh giá một cách khách quan nhất.

Hơn nữa, bạn cần chọn đơn vị có kinh nghiệm trong việc xây nhà trọ cho thuê. Bởi hình thức này khác hoàn toàn với xây nhà ở. Chúng yêu cầu phải xây tỉ mỉ, cẩn thận và đáp ứng được sở thích chung của nhiều người.

Chọn đơn vị thi công chất lượng
Chọn đơn vị thi công chất lượng, có tên tuổi trên thị trường

Kết luận

Việc xây nhà trọ quận 10 cho thuê – một hình thức kinh doanh đầy tiềm năng. Tuy nhiên, để thành công, bạn nên nắm vững 7 lưu ý như đã chia sẻ bên trên. Áp dụng chúng vào việc xây dựng của mô hình kinh doanh của mình, chắc chắn kết quả tốt sẽ sớm đến với bạn.

Và xây dựng nhà trọ mới chỉ là bước khởi đầu. Phía sau vẫn còn muôn vàn điều bạn cần lưu ý. Như cách quảng bá ra sao, định giá thuê như thế nào, quản lý nhà trọ làm sao?,…

Trong đó, Mogi.vn sẽ giúp bạn tháo gỡ các vấn đề về sau này. Là trang web chuyên về bất động sản nên tại đây, bạn có thể tham khảo giá cả thị trường. Từ đó định giá cho thuê một cách tối ưu. Hơn nữa, mỗi ngày có hàng nghìn lượt xem, Mogi trở thành kênh quảng bá vô cùng hiệu quả cho bạn khi kinh doanh nhà trọ.

-Thúy An – Content Writer-

>>> Xem thêm: Kinh nghiệm thuê nhà trọ quận 10 không nên bỏ qua

NHÀ ĐẤT BÁN | CHO THUÊ NHÀ
Tìm kiếm bất động sản, nhà đất cần bán và cho thuê tại Mogi.vn