Bán nhà mặt phố Hà Nội thời điểm này có dễ không?

Bán nhà mặt phố Hà Nội thời điểm này có dễ không?
Bán nhà mặt phố Hà Nội thời điểm này có dễ không?

Hiện nay, nhiều nhà đầu tư lao đao có nhu cầu bán nhà để trả nợ hoặc thu hồi vốn sau một năm covid đầy biến động. Vậy làm sao để bán nhà mặt phố Hà Nội nhanh, giá tốt vào thời điểm này? Hãy tham khảo chia sẻ về cơ hội và thách thức cũng như cách bán nhà nhanh nhất nhé.

Bán nhà mặt phố Hà Nội thời điểm này: Thuận lợi và khó khăn

#Thuận lợi khi bán nhà mặt phố Hà Nội thời điểm này

Hiện tại đang là những ngày cận Tết Nguyên đán Tân Sửu 2021, với tâm lý có một tổ ấm để “an cư lập nghiệp” thì nhiều người muốn bán nhà đất để thu hồi vốn hoặc trả nợ. Đặc biệt là những nhà đầu tư nhỏ lẻ, vốn mỏng.

Lựa chọn bán nhà lúc này chính là cơ hội đối với nhiều nhà đầu tư vì nhu cầu của người dân tăng nhiều nhất trong cả năm. Không chỉ riêng với phân khúc nhà mặt tiền, những phân khúc khác như căn hộ chung cư giá rẻ, nhà ở xã hội,…cũng nhận được đông đảo sự quan tâm trong thời gian này.

Thuận lợi khi bán nhà mặt phố Hà Nội thời điểm này đó là nhu cầu của khách hàng cao hơn.
Thuận lợi khi bán nhà mặt phố Hà Nội thời điểm này đó là nhu cầu của khách hàng cao hơn.

Với lượng khách hàng tìm mua nhà ở đông hơn thì các nhà đầu tư nhanh nhạy có thể quảng bá tốt được sản phẩm của mình. Chưa kể nhà mặt phố là phân khúc dễ bán. Dạo quanh các diễn đàn bất động sản bạn có thể thấy các thông tin bán nhà khắp các phố phường Hà Nội như:

  • Bán nhà mặt phố quận Đống Đa
  • Bán nhà mặt phố quận Hà Đông
  • Bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
  • Bán nhà mặt phố quận Ba Đình
  • Bán nhà mặt phố quận Hoàn Kiếm
  • Bán nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng

Còn rất nhiều những thông tin bán nhà đất tại Hà Nội đang được chủ đầu tư tung ra để phục vụ nhu cầu mua nhà đất của khách hàng thời điểm này.

# Khó khăn

Phân khúc nhà mặt phố Hà Nội hiện nay cũng rất đa dạng. Từ những căn nhà hiện đại với kiến trúc phương Tây cực kỳ bắt mắt cho đến những mặt tiền nhà phố bán cổ điển, cổ điển. Tuy nhiên giá chung của nhà mặt phố Hà Nội thì hiện đang rất cao. Dù trong năm 2020 ngàng bất động sản bị ảnh hưởng nặng nề của dịch covid nhưng giá nhà đất Hà Nội dường như chưa từng giảm nhiệt.

Khó khăn của việc bán nhà mặt phố đó là giá cao và rất kén khách
Khó khăn của việc bán nhà mặt phố đó là giá cao và rất kén khách

Nếu ghé những trang chuyên đăng tin bất động sản lớn và uy tín như Mogi.vn hoặc Muaban.net thì bạn sẽ thấy giá nhà Hà Nội được rao bán từ 5 tỷ đồng trở lên. Thậm chí có căn được rao bán lên tới hàng trăm tỷ.

Do đó, với mức giá này thì những căn nhà này trở nên cực kỳ kén khách. Không phải ai cũng có đủ tài chính mua để ở được. Đây cũng chính là mặt khó khăn của các chủ đầu tư khi bán nhà giai đoạn này.

Với các nhà đầu tư dày vốn thì việc chọn mua nhà mặt phố Hà Nội để cho thuê cũng sẽ giảm đi. Khi mà tình trạng dịch bệnh vẫn chưa chấm dứt và kinh tế khó khăn như hiện nay.

Bán nhà mặt phố Hà Nội mẹo nào để bán nhanh và được giá?

Qua những thuận lợi và khó khăn nêu trên chắc hẳn nhiều người sẽ băn khoăn không biết làm sao để bán nhà mặt phố Hà Nội nhanh và được giá? Hãy tham khảo ngay những mẹo hay dưới đây nhé:

# Quảng bá đúng địa điểm, đúng đối tượng

Đúng đối tượng, đúng thời điểm và đúng kênh truyền thông chính là chìa khóa để bán nhà thành công trong giai đoạn này. Do đó, đầu tiên cần xác định được giá căn nhà đang rao bán của bạn khoảng bao nhiêu. Điều này giúp bạn định hướng được phân khúc khách hàng mình đang nhắm tới. Và có đường hướng truyền thông, quảng bá cho phù hợp.

Quảng bá đúng địa điểm, đúng đối tượng giúp bạn bán nhà nhanh.
Quảng bá đúng địa điểm, đúng đối tượng giúp bạn bán nhà nhanh.

# Nghiên cứu xu hướng mua nhà tại thị trường Hà Nội hiện nay

Tiếp theo, hãy nghiên cứu xu hướng mua nhà hiện nay tại thị trường Hà Nội. Bạn cần biết được cư dân thủ đô hiện đang thích những căn nhà phố có những đặc điểm gì và điều chỉnh, tu sửa lại cho phù hợp. Đặc biệt, nếu là nhà có diện tích quá lớn với giá quá cao bạn cũng có thể chọn phương án khác nếu rao mãi không có khách mua.

# Đăng tin bán nhà mặt phố Hà Nội trên Mogi.vn – cách bán nhà nhanh, dễ dàng

Cuối cùng hãy chọn nơi để đăng tin bán nhà mặt phố phù hợp. Bạn có thể lựa chọn đăng tin bán nhà trên các trang mạng xã hội, facebook,…Tuy nhiên, mức độ tin cậy và lượng khách hàng mục tiêu của bạn sẽ thấp hơn.

Do đó, lời khuyên dành cho những ai đang có nhu cầu bán nhà đó là hãy truy cập những trang web chuyên cung cấp tin bất động sản lớn như: Mogi.vn hoặc Muaban.net…Tại đây bạn sẽ được đăng tin free hoàn toàn.

Đăng tin bán nhà mặt phố Hà Nội trên Mogi.vn - cách bán nhà nhanh, dễ dàng
Đăng tin bán nhà mặt phố Hà Nội trên Mogi.vn – cách bán nhà nhanh, dễ dàng

Còn nếu muốn tương tác tốt hơn thì bạn hãy lựa chọn hình thức đăng tin quảng cáo của các trang này. Giá cho mỗi tin đăng cực kỳ rẻ mà lượng tương tác và tiếp cận khách hàng tiềm năng lại cao đột biến.

Ví dụ về một số tin bán nhà mặt phố Hà Nội đang có tương tác tốt trên Mogi.vn

1/Bán Nhà Mặt Phố Nghi Tàm,Tây Hồ, nhà 6 tầng x 58m, Mt 4.2, giá 17.2ty

  • Địa chỉ: Nghi Tàm, Phường Yên Phụ, Quận Tây Hồ, Hà Nội
  • Giá: 17 tỷ 200 triệu
Bán Nhà Mặt Phố Nghi Tàm,Tây Hồ, nhà 6 tầng x 58m, Mt 4.2, giá 17.2ty
Bán Nhà Mặt Phố Nghi Tàm,Tây Hồ, nhà 6 tầng x 58m, Mt 4.2, giá 17.2ty
  • Nhà mới, đẹp, đang cho thuê kinh doanh cực tốt.
  • Vị trí trung tâm đường Nghi Tàm, gần các Ks 5 sao Sheraton, Pan Pacific, Westlake, Intercontinental…
  • Gần chợ Yên Phụ, trường học, siêu thị, các tiện ích công cộng, là nơi tập trung khách du lịch, kết nối giao thông đi khắp nơi, kinh doanh sầm uất, đa dạng, gần phố Tây, Hồ Tây xinh đẹp mông mơ
  • Vỉa hè ô tô dừng đỗ suốt ngày đêm….
  • Pháp lý chuẩn, sổ đỏ vuông đẹp. Lh 038233xxxx

2/ Bán nhà Hà Đông mặt tiền Yên Phúc Phúc La ngay KĐT Văn Quán 59m2, 3.5 tỷ

Địa chỉ: Yên Phúc, Phường Phúc La, Quận Hà Đông, Hà Nội
Giá: 3 tỷ 500 triệu

Bán nhà Hà Đông mặt phố Yên Phúc Phúc La ngay KĐT Văn Quán 59m2, 3.5 tỷ
Bán nhà Hà Đông mặt phố Yên Phúc Phúc La ngay KĐT Văn Quán 59m2, 3.5 tỷ
  • Nhà mặt phố Yên Phúc Phường Phúc La, phố Yên Phúc thông thẳng sang Nguyễn Khuyến, nhà ngay Khu Đô Thị Văn Quán.
  • Nhà cấp 4 coi như bán đất, chủ mới mua về xây lại để ở hay kinh doanh đều tốt.
  • Đường phố tấp nập lưu lượng xe đông.
  • Thông số: 59m2, cấp 4, giá bán: 3.5 tỷ
  • Sổ đỏ đẹp, chính chủ sẵn sàng giao dịch
  • Gọi ngay 098769xxxx trước 59 phút đi xem nhà luôn và ngay
  • Miễn môi giới.

3/Bán nhà Hà Đông mặt tiền Chiến Thắng La Khê 4 tầng sổ đẹp 4.4mmt

Địa chỉ: Chiến Thắng, Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội
Giá bán: 4 tỷ 550 triệu

Bán nhà Hà Đông mặt phố Chiến Thắng La Khê 4 tầng sổ đẹp 4.4mmt
Bán nhà Hà Đông mặt phố Chiến Thắng La Khê 4 tầng sổ đẹp 4.4mmt
  • Nhà thuộc phố Chiến Thắng, Phường La Khê, gần các phường sau: Yết Kiêu, Hà Cầu, Vạn Phúc, Phú La (Văn La, Văn Phú), Nguyễn Trãi
  • 41m2, 4 tầng không tật lỗi, sổ vuông vức, nở hậu nhẹ
  • Tầng 01 để gara ô tô 4 chỗ, phòng ăn, bếp ăn và wc.
  • Tầng 02 + 03: Mỗi tầng 02 phòng + wc.
  • Tầng 04: Phòng thờ và sân phơi.
  • Đường trước nhà ô tô tránh nhau thỏa mái, ô tô dừng đỗ
  • Phía sau nhà có khe thoáng nên phòng nào cũng có ánh sáng.
  • Nhà gần chợ, gần Bia Bà, gần khu đô thị Ngô Thị Nhậm.
  • Đường thông các ngả, vị trí vừa ở vừa kinh doanh hoặc làm văn phòng Công ty.
  • Gọi ngay 098769xxxx.
  • Miễn môi giới.

4/Bán Nhà phố Hồ Đắc Di Vị Trí Vàng Xứng Tầm Giá Trị, MT 5.5M

Địa chỉ: Hồ Đắc Di, Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa, Hà Nội
Giá bán: 29 tỷ

Bán Nhà đường Hồ Đắc Di Vị Trí Vàng Xứng Tầm Giá Trị, MT 5.5M
Bán Nhà đường Hồ Đắc Di Vị Trí Vàng Xứng Tầm Giá Trị, MT 5.5M
  • Nhà vew Hồ Đắc Di, vị trí quá hiếm nhà bán, một vị trí có thể coi là điểm nóng trong hàng ngàn con mắt người mua.
  • Lợi thế kinh doanh tốt hơn mặt phố, ô tô dừng đỗ, vỉa hè rộng, xung quanh đều là các tuyến phố ẩm thực, khách sạn, nhà nghỉ, văn phòng, tấp nập từ sáng đến đêm.
  • Sử dụng vào mục đích để ở: Không khí trong lành, trước nhà vew Hồ, cafe sáng tối. Sử dụng mục đích cho thuê: Nhà lô góc, có thể cho thuê từng sàn, đi lại cửa cửa sau. Nhà có quá nhiều lợi thế.
  • Nhà 4 tầng khung cột bê tông chắc chắn. Diện tích 68m2 mặt tiền 5.5m.
  • Mặt tiền rộng phù hợp mọi loại hình
  • Lô góc 3 thoáng một mặt phố một mặt ngõ
  • Sổ đỏ chính chủ, vuông trước sau như một
  • Để biết thêm chi tiết xin liên hệ: 098225xxxx Nguyễn Đình Minh.

Bên trên là chia sẻ của chúng tôi về bán nhà mặt phố Hà Nội thời điểm này cơ hội và thách thức. Cùng với đó là một số tin bán nhà Hà Nội mẫu trên Mogi.vn để bạn tham khảo. Còn chần chờ gì mà không truy cập Mogi.vn để bán nhà nhanh, giá tốt!

Trần Thanh – Content Writer

>>> Xem thêm ngay nếu bạn đang quan tâm đến: Cách bán nhà trước Tết thu hồi vốn nhanh

SHARE
Previous articleCho thuê mặt bằng nhỏ quận 7 cần lưu ý gì?
Next articleHướng giường ngủ chuẩn phong thủy giúp vạn sự cát tường
Trần Thanh hiện đang là Content Manager + Webmaster của một Công ty Du lịch tại TPHCM – một trong 10 đơn vị lữ hành nội địa hàng đầu tại Việt Nam. Trần Thanh bắt đầu nghề Content Writer vào năm 2014. Với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và sản xuất nội dung cho đa dạng các nền tảng website, mạng xã hội,...Trần Thanh đã từng hợp tác với rất nhiều công ty, đơn vị và có thể viết bài SEO trên đa dạng lĩnh vực từ công nghệ, xe cộ, nội thất, cho đến du lịch, thời trang, ẩm thực, bất động sản,.... Trần Thanh đã có nhiều bài viết đăng trên các tờ báo điện tử hàng đầu hiện nay như: Vnexpress, Cafebiz,… Ngoài kĩ năng sản xuất nội dung đăng báo và website, Trần Thanh còn có kinh nghiệm làm Profile, Proposal cho nhiều công ty, dự án lớn. Bạn muốn hợp tác, nâng cao khả năng viết lách? Hãy contact với Trần Thanh nhé!

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here