Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng Phú Quốc Hưởng Lợi Từ Đặc Khu Kinh Tế

Với đề án xây dựng đặc khu kinh tế Phú Quốc, nhiều người kỳ vọng rằng đây sẽ tạo ra lực hút đầu tư về bất động sản với quy mô lớn trong khoảng thời gian sắp tới. Với chính sách cởi mở, Phú Quốc hiện đang là thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đầy triển vọng, hấp dẫn của nước ta. Hiện nay, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc vẫn và đang tăng nhiệt lên từng ngày.

Những lợi ích đến từ đặc khu kinh tế

Việt Nam đang có đề án xây dựng Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế nhăm kích thích phát triển kinh tế nơi đây, thu hút đầu tư trong nước và quốc tế. Vậy đặc khu kinh tế là gì? Hiểu một cách ngắn gọn thì đặc khu kinh tế chính là một phức hợp khu kinh tế tự do bao gồm nhiều khu vực chức năng như khu vực phi thuế quan, khu chế xuất, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu du lịch, nghỉ dưỡng hay khu dịch vụ, giải trí,… được thành lập nhằm mục đích thúc đẩy kinh tế và thu hút đầu tư trong nước và quốc tế.

Đặc khu kinh tế là hướng đi tích cực cho bất động sản Phú Quốc
Đặc khu kinh tế là hướng đi tích cực cho bất động sản Phú Quốc

Cũng như các khu khác, đặc khu kinh tế Phú Quốc cũng có các quy định, luật lệ riêng, chủ yếu liên quan đến hoạt động kinh doanh, thương mại khác biệt so với các vùng còn lại của quốc gia. Do vậy, các đặc khu kinh tế tạo ra nhiều lợi ích như đa dạng hóa nền kinh tế, tạo ra việc làm cho người dân, tăng trưởng hoạt động xuất khẩu, có sự đổi mới, chuyển giao công nghệ nhờ vào đầu tư trực tiếp nước ngoài( FDI),… Từ đó, nâng cao trình độ, tay nghề lao động, làm tăng trưởng kinh tế, tạo nguồn thu cho ngân sách chính quyền sở tại.

Để đạt được mục đích này, quốc gia đã sử dụng các biện pháp khuyến khích hấp dẫn, đặc biệt. Theo đó, nhà nước đã có chính sách giao thêm thẩm quyền cho chính quyền địa phương tại các khu đặc khu kinh tế, áp dụng thủ tục hành chính thuận lợi theo chuẩn quốc tế nhằm tạo điều kiện cho các nhà đầu tư.

Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc hút khách
Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc hút khách

Cụ thể: nhà nước sẽ áp dụng chính sách thuế suất 10% trong 30 năm, miễn thuế cho 4 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm kế tiếp kể từ lúc có thu nhập chịu thuế đối với những dự án đầu tư ngoài các lĩnh vực, ngành nghề được ưu đãi. Riêng với các dự án kinh doanh- đầu tư bất động sản sẽ được ưu đãi giảm thuế 17% năm.

Mặt khác, các hạng mục bất động sản nằm trong đặc khu kinh tế cũng được quy hoạch rõ ràng và có thời gian sử dụng lâu hơn so với các khu vực khác. Ví dụ như: căn hộ Condotel ở TPHCM chỉ có giá trị 50 năm nhưng ở đặc khu kinh tế Phú Quốc sẽ là 90 năm, tăng rất nhiều so với mức cũ.

Cùng với những điều kiện ưu đãi vô cùng thuận lợi, đặc khu kinh tế Phú Quốc hứa hẹn sẽ phát triển rực rỡ trong tương lai gần không chỉ về kinh tế mà còn cả bất động sản đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc.

Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc hưởng lợi gì từ đặc khu kinh tế?

Hiện nay, Phú Quốc có thể nói là “ lột xác” về mọi mặt với đề án xây dựng đặc khu kinh tế. Từ một nơi hoang sơ, Phú Quốc giờ đã trở thành địa điểm du lịch hấp dẫn nhất cả nước và khu vực.

Với bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc được quan tâm mạnh mẽ, nhiều chủ đầu tư đã nhanh chóng nắm bắt cơ hội bằng cách triển khai hàng loạt dự án hấp dẫn. Nhiều tập đoàn bất động sản lớn trong và ngoài nước đã tập trung đầu tư vào thị trường này như Vingroup, CEO Group, SunGroup, Novotel, Marriott…

Nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp Phú Quốc được hình thành
Nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp Phú Quốc được hình thành

Bằng việc xây dựng các khách sạn, khu resort, condotel Phú Quốc sang trọng, tinh tế đẳng cấp thế giới. Cùng với đó là những công trình giải trí chuẩn quốc tế như du thuyền Marina, vườn thú Safari, cáp treo và đặc biệt trong tương lai sẽ có các khu casino Phú Quốc trị giá hàng tỉ đô la.

Với dự án Casino Phú Quốc hoạt động, nơi đây được dự đoán sẽ trở thành một địa điểm du lịch hấp dẫn với hàng ngàn du khách thượng lưu. Ước tính số lượt du khách đến Phú Quốc đã đạt 1,8 triệu lượt, tức tăng 25,5 % so với năm 2016 và sẽ còn tăng mạnh trong thời gian tới. Điều này có nghĩa chúng ta sẽ cần một lượng lớn các khu nghỉ dưỡng thì mới đáp ứng đủ lượng khách sắp tới.

Đặc khu kinh tế hứa hẹn mang lại cơ hội phat triển kinh tế và bất động sản tuyệt vời cho Phú Quốc
Đặc khu kinh tế hứa hẹn mang lại cơ hội phat triển kinh tế và bất động sản tuyệt vời cho Phú Quốc

Do đó, các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có được nguồn thu nhập lợi nhuận khổng lồ. Thật vậy, theo báo cáo của Savills Việt Nam thì kênh bất động sản đang là kênh đầu tư cực kì hấp dẫn với tỷ suất lợi nhuận gộp từ việc cho thuê thuộc khoảng 6-8%. Có thể thấy, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng thật sự là một thị trường hấp dẫn cho các nhà đầu tư hiện nay.

Với đề án xây dựng đặc khu kinh tế, Phú Quốc hiện đang là một thị trường vô cùng tiềm năng. Do vậy, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại đảo ngọc này đang tăng trưởng một cách chóng mặt. Hiện đang có 254 dự án với tổng vốn đầu tư lên đến 377.836 tỷ đồng, cùng với sự xuất hiện những thương hiệu lớn quốc tế như MIKGroup,… Có thể thấy, Phú Quốc đang là một trong những điểm nóng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mà các nhà đầu tư không nên bỏ qua.

Trần Thắng – Mogi.vn

NHÀ ĐẤT BÁN | CHO THUÊ NHÀ
Tìm kiếm bất động sản, nhà đất cần bán và cho thuê tại Mogi.vn