Căn hộ Mini là gì? Có nên thuê chung cư Mini TPHCM không?

  Thị trường động sản tại thành phố Hồ Chí Minh luôn có sự biến động. Ngày càng có nhiều mô hình căn hộ được hình thành và phát triển. Trong đó không thể không kể đến loại hình căn hộ mini.

 Vậy căn hộ mini là gì? Nó có những ưu điểm gì? Có nên thuê nhà loại hình này hay không? Hãy cùng bài viết dưới đây để tìm hiểu rõ hơn về điều này nhé.

Thị trường căn hộ mini “nở rộ” trong những năm gần đây

 Khái niệm chung cư, căn hộ mini chỉ mới xuất hiện và vẫn còn khá mới mẻ. Tuy nhiên, loại hình này lại được đông đảo người ủng hộ. Điều đó cũng bởi những ưu điểm mà nó có được.

Căn hộ mini là gì?

 Căn hộ mini còn được gọi là chung cư mini. Chúng là những căn hộ do hộ gia đình hoặc cá nhân xây dựng. Nó không được đầu tư do các công ty hay doanh nghiệp nào đó.

Căn hộ mini có diện tích khá khiêm tốn
Căn hộ mini có diện tích khá khiêm tốn

 Một tòa nhà có từ 2 tầng trở lên, mỗi tầng có ít nhất 2 căn hộ thì được coi là chung cư mini. Bên cạnh đó, diện tích mỗi căn hộ điều không dưới 30m2. Đây chính là yếu tố tiên quyết mà bạn cần ghi nhớ.

 Đặc biệt, mỗi căn hộ bên trong chung cư mini sẽ được thiết kế với mô hình khép kín. Nó bao gồm những không gian cần thiết như ngủ, nhà vệ sinh, phòng khách, không gian bếp… Đặc biệt, nó cũng đầy đủ những trang thiết bị, nội thất  như những chung cư thông thường.

Có nên thuê căn hộ mini không?

 Với nhiều ưu điểm, loại hình này đang được rất nhiều người ưa chuộng. Nếu bạn có nhu cầu tìm một nơi ở tiện nghi, giá rẻ, đây là lựa chọn không thể bỏ qua. Nó rất phù hợp với gia đình trẻ, sinh viên, người độc thân đang sống và làm việc ở những thành phố lớn.

Những ưu điểm của chung cư mini là gì

 Không phải ngẫu nhiên mà chung cư mini lại được nhiều người săn lùng. Đó chính là bởi vì những ưu điểm tuyệt vời mà loại hình này đem lại.

Giá thuê hợp lý 

 Thuê một căn hộ mini sẽ có giá tương đối rẻ so với việc thuê chung cư thông thường hay một căn nhà nguyên căn. Đây cũng chính là một ưu điểm lớn khiến mô hình chung cư mini được mọi người ưa chuộng.

Giá phải chăng
Giá thuê những căn hộ này khá phải chăng

 Có rất nhiều chung cư mini cho thuê với giá rẻ tại Thành phố Hồ Chí Minh. Bạn hoàn toàn có thể thuê chung cư mini 2 phòng ngủ với giá chỉ từ 5 triệu đồng mỗi tháng.

 Đây là mức giá thuê vô cùng hấp dẫn. Khó có thể tìm thấy những một ngôi nhà hoặc một căn hộ chung cư đáp ứng đủ những nhu cầu thiết yếu của một gia đình mà lại có giá thuê thấp như vậy.

An ninh đảm bảo an toàn tuyệt đối

 Mặc dù giá thuê chung cư mini là tương đối thấp. Nhưng an ninh ở đây luôn được thắt chặt, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho gia đình của bạn.

 Những nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp trông coi 24/7 là điểm nhấn nổi trội. Cùng với hệ thống camera an ninh dày đặc được lắp đặt ở khắp các hàng lang, thang máy, hầm để xe… Điều đó khiến cho sự an toàn của gia đình bạn luôn tốt hơn bao giờ hết.

Dịch vụ tốt

 Những tòa nhà chung cư mini luôn có hầm giữ xe an toàn cho mọi người. Giá gửi xe theo tháng tùy theo chủ đầu tư quy định.

Dịch vụ tại đây rất tốt
Dịch vụ tại đây rất tốt

 Nhưng mức giá này cũng vô cùng hợp lý, không khi nào cao hơn giá gửi xe ở những tòa nhà chung cư khác. Thậm chí có những chủ đầu tư còn cho phép người sử dụng gửi xe miễn phí.

 Bên cạnh đó, vấn đề vệ sinh cũng được đưa lên hàng đầu. Luôn có nhân viên vệ sinh lau dọn những khu vực công cộng và thu gom rác thải mỗi ngày. Mọi chung cư mini đều có thang máy di chuyển, thuận tiện cho người sử dụng.

Gần trung tâm thành phố

 Những tòa nhà chung cư mini thường được xây dựng ở khu vực gần trung tâm thành phố. Hoàn toàn thuận lợi cho việc đi học, đi làm của những thành viên trong gia đình.

 Ngoài ra, có rất nhiều trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí nằm gần tòa nhà chung cư mini. Bạn có thể cùng gia đình đến thư giãn vào những dịp cuối tuần một cách dễ dàng và nhanh chóng.

Thủ tục pháp lý đơn giản

 Trong quá trình thuê căn hộ mini, thủ tục pháp lý bạn phải thực hiện đó là làm giấy tạm trú tạm vắng và hợp đồng thuê nhà. Có một vài điểm bạn cần lưu ý ở hợp đồng đó là những thông tin cá nhân của chủ đầu tư, tiền thuê nhà, tiền đặt cọc và những chi phí khác.

 Bên cạnh đó bạn cần đọc thật kỹ hợp đồng trước khi đặt bút ký. Hãy đảm bảo những thông tin được cung cấp trong hợp đồng chính xác tuyệt đối.

 Trong hợp đồng không được có bất kỳ điều khoản nào gây bất lợi cho bạn. Hợp đồng cũng cần có hai bản cho hai bên nắm giữ và phải được công chứng sau khi ký kết.

Lưu ý quan trọng khi thuê chung cư mini ở Thành phố Hồ Chí Minh

 Trên các trang mạng xã hội, trang web rao vặt và các phương tiện truyền thông ngập tràn tin tức cho thuê chung cư mini Thành phố Hồ Chí Minh. Cũng có rất nhiều khuyến mãi hấp dẫn được quảng bá nhằm hình thức tìm kiếm khách hàng.

Bạn cần cân nhắc khi tìm thuê căn hộ mini
Bạn cần cân nhắc khi tìm thuê căn hộ mini

Tuy nhiên, bạn cần phải cẩn thận vì không phải thông tin nào cũng đáng tin cậy. Hãy tìm hiểu thật kỹ và đừng bỏ qua bất kỳ lưu ý nào nếu bạn không muốn mắc phải những sai lầm đáng tiếc nhé.

Chọn căn hộ  mini của chủ đầu tư uy tín

 Trong khi tìm hiểu về chung cư mini, điều đầu tiên bạn cần làm đó là tìm hiểu thật kỹ về chủ đầu tư. Hãy chọn dự án đầu tư uy tín và có nhiều kinh nghiệm trong đầu tư bất động sản.

 Bên cạnh đó, hãy tìm hiểu về những căn chung cư mini khác của nhà đầu tư đó. Những căn hộ đó có còn hoạt động tốt tới thời điểm hiện tại không? Chủ trọ và người thuê đã từng xảy ra mâu thuẫn chưa? Chủ đầu tư có thường xuyên thực hiện bảo dưỡng, bảo trì cho căn hộ không?

 Những thông tin đó thể hiện năng lực, sự chuyên nghiệp và uy tín của chủ đầu tư. Nếu bạn nhận được nhiều thông tin xấu thì nên cân nhắc trước khi quyết định thuê. Tốt nhất rằng bạn nên tránh những chủ đầu tư thiếu uy tín để không bị rơi vào tình trạng “tiền mất tật mang”.

Chất lượng căn hộ mini

 Một lưu ý quan trọng nữa đó chính là chất lượng xây dựng của công trình mà bạn định thuê. Có rất nhiều căn chung cư đã xuống cấp nhưng vẫn được quảng bá với hình ảnh đẹp, không đúng với thực tế.

 Chính vì vậy, để tránh mua phải chung cư kém chất lượng, bạn cần chú ý đến kiểm tra thực tế chất lượng chung cư. Hãy chú ý tới các yếu tố như :

  • Đơn vị thiết kế và thi công công trình.
  • Khóa cửa ra vào, cửa sổ có chắc chắn không? Nếu phát hiện dấu hiệu hư hỏng, hãy yêu cầu chủ đầu tư sửa chữa.
  • Hệ thống dây dẫn điện, cung cấp nước.
  • Trên tường nhà có bị nứt, bong tróc sơn không? Có những vết ố, ẩm mốc không?
  • Tình trạng sử dụng của những trang thiết bị, nội thất trong nhà.

 Hãy bảo với chủ đầu tư hoặc người quản lý chung cư nếu xảy ra bất kỳ vấn đề gì để được giải quyết triệt để.

Lưu ý về tiền cọc

 Thông thường, chủ đầu tư sẽ yêu cầu bạn đặt cọc một khoản tiền trước khi chuyển đến căn hộ. Bạn tuyệt đối không nên đặt cọc quá nhiều tiền và không tùy tiện đưa tiền khi chưa có hợp đồng chứng minh rõ ràng.

Khi đặt cọc thuê nhà cần cẩn trọng
Khi đặt cọc thuê nhà cần cẩn trọng

 Bởi vì đã có rất nhiều trường hợp người thuê chủ quan khi đặt cọc, giao tiền mà không được minh chứng rõ ràng. Sau khi giao dịch thì lại không thể liên lạc lại với chủ chung cư. Khi đó mọi người đều mất trắng tiền và phải đi tìm nhà mệt mỏi.

Tuyệt đối không đặt cọc nếu không có giấy tờ nhé!

Yếu tố phong thủy của căn hộ mini

 Phong thủy của căn hộ quyết định tới sự may mắn, phát tài của chủ nhà. Hãy chọn những căn hộ có hướng hợp với mệnh của mình để cuộc sống gia đình được thuận lợi, phát đạt. Bên cạnh đó, hãy chú ý sắp xếp những đồ nội thất phù hợp để có thể duy trì yếu tố phong thủy luôn được tốt nhất.

Lời kết

Đến với Mogi.vn để lựa chọn căn hộ tốt nhất nhé
Đến với Mogi.vn để lựa chọn căn hộ tốt nhất nhé

 Hy vọng bài viết trên cung cấp cho bạn đầy đủ những thông tin về chung cư mini tại thành phố Hồ Chí Minh. Từ đó, giúp bạn tích lũy thêm được thật nhiều kinh nghiệm và nhanh chóng tìm thuê cho mình một căn hộ mini ưng ý với giá thuê phải chăng.

Content Writer – Lan

>>>>>>>>>> Xem thêm thông tin liên quan: Cát Tường Phú Sinh – Khu đô thị mang tới những cảm nhận xanh.

NHÀ ĐẤT BÁN | CHO THUÊ NHÀ
Tìm kiếm bất động sản, nhà đất cần bán và cho thuê tại Mogi.vn