Cho thuê phòng trọ Bình Thạnh: Những điều cực lưu ý

Cho thuê phòng trọ Bình Thạnh
Bình Thạnh là khu vực lý tưởng để các sinh viên chọn thuê phòng trọ.

Bình Thạnh là một trong những khu vực gần trung tâm TP.HCM. Cho nên từ lâu, nơi đây được xem là địa điểm lý tưởng để thuê phòng trọ. Vậy nếu chọn thuê phòng trọ Bình Thạnh, cần phải lưu ý những gì?

Tìm phòng trọ Bình Thạnh như thế nào?

Thông thường vào những mùa tụ trường, nếu như trường nào có ký túc xá thì chẳng nói. Còn lại, đa phần các tân sinh viên đều cuống cuồng tìm phòng trọ để thuê.

Điểm chung trong việc tìm phòng trọ để thuê của sinh viên là gì? Gần trung tâm, dễ đi lại, và giá cả phải chăng. Ngoài thuê phòng trọ Phú Nhuận, thuê phòng trọ Bình Thạnh chính là lựa chọn hợp lý nhất.

Nhưng để thuê ra sao và thuê thế nào mới chính là vấn đề. Đa phần các tân sinh viên, hoặc công nhân khi thuê phòng trọ đều gặp nhiều cảnh “dở khóc dở cười” khi bị lừa đảo.

Cho thuê phòng trọ Bình Thạnh
Ngoài ký túc xá, phòng trọ cho thuê Bình Thạnh luôn có nhiều mức giá hợp lý.

Nhưng với tính năng thuê phòng trọ của Mogi.vn, người thuê phòng trọ Bình Thạnh sẽ không gặp quá nhiều khó khăn cho việc này.  Ngoài ra, xung quanh các trường đại học cũng có rất nhiều phòng trọ cho thuê, bạn có thể đi quanh đó để hỏi thăm những người dân sống trong khu vực đó để tìm phòng và tham khảo giá cả trước khi đưa ra quyết định.

Tiêu chí vị trí chọn thuê phòng trọ Bình Thạnh

Tiêu chí đầu tiên của việc chọn thuê phòng trọ là vị trí.

Thường sinh viên nên tìm những phòng gần trường mình học để dễ đi lại. Hoặc những nơi có phương tiện đi lại thuận lợi, đi đến trường nhanh.

Điều đáng lưu ý, sinh viên hoặc công nhân nên quan tâm tìm hiểu xem khu vực này có thường bị ngập khi trời mưa không. Những khu vực bạn cảm nhận thấy nó trũng, thấp thì nên bỏ qua vì khi trời mưa to rất dễ thấy cảnh lội nước lõm bõm khi vào nhà.

Kế đến, khi đến xem nhà hãy tranh thủ hỏi han những người xung quanh về vấn đề trật tự an ninh của khu phố và để ý một chút về cuộc sống sinh hoạt của hàng xóm. Cực lưu ý rằng , nếu thuê nhà trong hẻm thì vấn đề trên là hết sức quan tâm đến.

Đặc biệt, sinh viên hoặc công nhân không nên tìm những nhà trọ quá xa, quá hẻo lánh và nên hạn chế ở những nơi có nhiều tệ nạn xã hội. Đơn giản với môi trường trên không phù hợp với họ.

Giá cả thuê phòng trọ Bình Thạnh

Giá cả thuê phòng trọ Bình Thạnh là điều hết sức lưu ý đối với sinh viên hoặc công nhân.

Thông thường tùy vào trường học hoặc công ty,  hay gần hoặc xa trung tâm thành phố hay ngoại thành. Và tùy vào việc bạn chọn phòng trọ hay chung cư mini sẽ có giá khác nhau.

Bí quyết ở đây hãy tham khảo xem giá phòng như thế nào, có phù hợp với điều kiện kinh tế của bản thân mình không? Để có sự lựa chọn đúng đắn nhất.

Song song đó, đừng quên hỏi chủ nhà xem cách tính tiền phòng của họ như thế nào? Nộp tiền nhà bao giờ? Có làm hợp đồng, đặt cọc tiền thuê phòng hay không?

Sẽ khôn ngoan hơn khi tham khảo thêm hàng xóm của chủ nhà trọ về một số thông tin cần thiết mà bạn muốn biết.

Cho thuê phòng trọ Bình Thạnh
Tùy vào chất lượng phòng trọ cho thuê Bình Thạnh mà sinh viên hay công nhân có thể lựa chọn.

Kiểm tra chất lượng, giá điện nước khi thuê phòng trọ Bình Thạnh

Khi thuê phòng trọ Bình Thạnh,  đừng quên hỏi chủ nhà giá tiền điện, nước, phí ở đó như thế nào, cách tính ra sao.

 Ví dụ nước sẽ tính theo đầu người theo kiểu 100.000 đồng/tháng. Điện tính theo kw, từ 3500-4000 đồng/số điện.

Ngoài cách tính tiền điện nước, bạn đừng quên hỏi thêm chủ nhà trọ cho thuê phòng trọ Bình Thạnh về giờ giấc đi lại. Ví dụ khi nào đóng cửa, mở cửa cổng. Có ở chung với chủ nhà trọ hay không? Nếu bạn thường đi làm về muộn, tốt nhất xin một chiếc chìa khóa cổng cho riêng mình, để tránh làm phiền người xung quanh.

Trước khi chuyển đến ở bạn nên kiểm tra những thiết bị điện, ống dẫn nước…qua đó phát hiện liệu có bị hư thì phải gọi chủ nhà sửa chửa. Mục đích chẳng gì khác tránh việc khi dọn vào ở mà bị hư hại.

Ngoài ra, nơi ở cần có đủ chỗ để bạn cất xe bên trong hoặc chỗ giữ xe an toàn gần đó. Bạn cũng cần nhờ chủ nhà hoặc hỏi thông tin về việc đăng ký tạm trú, tạm vắng.

Cuối cùng, đọc chi tiết hợp đồng trước khi ký về các khoản phí, các điều kiện theo yêu cầu của hai bên. Hình thức trả tiền nhà, một tháng một, 3 tháng hay 6 tháng một lần. Hãy cố gắng hạn chế việc trả tiền nhà theo 6 tháng một.

Cho thuê phòng trọ Bình Thạnh
Một mức giá tối ưu sẽ cho ra những lựa chọn tối ưu về phòng trọ Bình Thạnh.

Một số lưu ý nhỏ khi thuê phòng trọ Bình Thạnh

  • Nhà chủ dễ tính
  • Phòng trọ thoáng mát, sạch sẽ
  • Hàng xóm có vẻ thân thiện, những người trông đàng hoàng thì tốt.
  • Nước dùng sạch (Không mùi), tránh những nhà trọ dùng nước giếng.
  • Có công tơ điện đặt trước cửa phòng – tiện theo dõi, tránh câu trộm, chỉnh công tơ.
  • Có nhà để xe an toàn – hỏi luôn gửi xe có mất phí không, vì có nhà bắt nộp tiền gửi xe 100.000đ/tháng.
  • Cửa, cửa sổ chắc chắn, được khóa an toàn.
  • Giá thuê không quá đắt so với những nhà tương tự. (Xem 10 chọn 1)
  • Tránh thuê những phòng ở quá cao mà phải leo cầu thang bộ: Vì mệt, nóng khi mùa hè.
  • Tránh luôn phòng ở tầng 1 mà độ cao của nền nhà thấp hơn hoặc bằng với ngoài sân – để tránh tình trạng bắt cá trong gầm giường mỗi khi trời mưa.
  • Hỏi kĩ khi xem nhà về điện nước, hợp đồng, có phải đặt cọc như thế nào.
  • Không nên đặt tiền nhiều tháng theo yêu cầu của nhà chủ.
  • Cân nhắc thật kĩ trước khi quyết định đặt tiền thuê.

Xem thêm giá nhà đất tại Mogi.vn.

Cao Chí (tổng hợp)

Xem thêm

NHÀ ĐẤT BÁN | CHO THUÊ NHÀ
Tìm kiếm bất động sản, nhà đất cần bán và cho thuê tại Mogi.vn