Cho thuê phòng trọ Quận 7: Phân khúc nào đang hút khách nhất?

Bạn đang có ý định cho thuê phòng trọ Quận 7?
Bạn đang có ý định cho thuê phòng trọ Quận 7?

 Nhu cầu thuê nhà trọ, căn hộ Quận 7 ở thời gian này rất cao. Vậy nên, cho thuê phòng trọ Quận 7 là một lựa chọn tuyệt vời. Nếu bạn đang thắc mắc không biết có nên tham gia vào lĩnh vực kinh doanh phòng trọ quận 7 chợ tốt không, đọc ngay bài viết dưới đây.

Quận 7: Điểm hẹn của những giấc mơ

 Thành phố Hồ Chí Minh là khu vực phát triển vô cùng mạnh về kinh tế, văn hóa, du lịch… Sự phát triển này đã đưa thành phố trở thành  điểm vàng thu hút người lao động. Từ đó, khiến dân số Thành phố Hồ Chí Minh tăng lên cao nhất cả nước. 

Quận 7 là điểm đến mơ ước của nhiều người
Quận 7 là điểm đến mơ ước của nhiều người

 Là một quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, Quận 7 có vị trí chiến lược trong việc phát triển kinh tế và giao thông của nước ta. Nơi đây được coi là cửa ngõ phía Nam của thành phố. Nó là cầu nối mở hướng phát triển của thành phố với thế giới.

 Khu chế xuất Tân Thuận nằm trên địa bàn Quận 7 có quy mô lớn. Và nó đem lại ảnh hưởng cao nhất trong Thành phố Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó, ngày càng có nhiều khu đô thị mới ra đời tại Quận 7.  Như khu đô thị Cityland Riverside, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu đô thị Nam Phú Villas…

 Tất cả đưa quận 7 trở thành một trong những quận phát triển nhất thành phố. Hứa hẹn những bước tiến đến con đường thành công.

Thị trường cho thuê phòng trọ Quận 7 đang nhộn nhịp

 Cũng bởi vì sự phát triển và những thuận lợi mà Quận 7 có được, nơi đây đã thu hút rất nhiều nguồn lao động ngoại tỉnh. Lượng sinh viên học tập tại đây cũng rất lớn. Dẫn đến nhu cầu tìm kiếm chỗ ở tăng cao. 

Nhu cầu tìm phòng trọ tăng cao

 Những người có nhu cầu tìm chỗ ở đa phần là sinh viên và người lao động. Chính vì vậy lựa chọn phù hợp nhất dành cho chọ là thuê phòng trọ.

 Mặc dù thuê nhà nguyên căn có thể đem lại nhiều thuận tiện nhưng giá thuê của nó lại quá cao. Không phải ai cũng có khả năng chi trả.

Nhu cầu tìm kiếm phòng trọ ở thời điểm này rất cao
Nhu cầu tìm kiếm phòng trọ ở thời điểm này rất cao

 Việc chọn thuê phòng trọ sẽ giúp họ tiết kiệm được một khoản chi phí vô cùng lớn. Những phòng trọ quận 7 giá 2 triệu, phòng trọ quận 7 giá 1,5 triệu đang được rất nhiều khách hàng tìm kiếm.

Phòng trọ nhiều nhưng không đủ

 Để đáp ứng nhu cầu thuê phòng của những người ngoại tỉnh, những mô hình nhà trọ mới liên tiếp ra đời. Tuy nhiên vẫn còn rất nhiều người không tìm thuê được phòng trọ ưng ý.

 Đó là do số lượng người thuê ngày một tăng mà diện tích xây dựng thì có hạn. Tìm phòng trọ giá rẻ đang là vấn đề cấp thiết mà vẫn chưa được giải quyết hoàn toàn.

Những phân khúc nào hút khách khi cho thuê phòng trọ Quận 7?

 Có nhiều loại hình kinh doanh phòng cho thuê như chung cư, phòng trọ, homestay, nhà nguyên căn… Tuy nhiên bạn cần hướng tới những phân khúc đang HOT trên thị trường bất động sản thì mới có thể đạt lợi nhuận cao. 

Cho thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ

 Phòng trọ giá rẻ đang là phân khúc hút khách nhất trên thị trường hiện nay. Đối với người thuê thì giá cả và chi phí sinh hoạt luôn là mối quan tâm hàng đầu.

Phòng trọ giá rẻ là phân khúc được nhiều người chú ý
Phòng trọ giá rẻ là phân khúc được nhiều người chú ý

 Việc thuê một phòng trọ giá rẻ sẽ giúp họ tiết kiệm được một khoản tiền thuê phòng lớn mỗi tháng. Chi phí ăn uống và sinh hoạt cũng sẽ thoải mái hơn.

 Tuy nhiên những phòng trọ giá rẻ thường có diện tích nhỏ và không có nhiều đồ nội thất. Nó phù hợp với những bạn sinh viên và người lao động thu nhập thấp.

 Những căn phòng trọ quận 7 giá 1,2 triệu hay tương tự đều nhanh chóng có người thuê. Điều này phần nào chứng tỏ sức hút của loại hình nhà thuê này.

Chung cư, Homestay sang trọng

 Những căn phòng chung cư hoặc homestay sang trọng thường có giá thuê khá cao. Chúng nằm ngoài khả năng chi trả của những bạn sinh viên. Nó phù hợp với những cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ.

 Tuy vậy nhưng phân khúc này vẫn thu hút được một lượng lớn người quan tâm. Đó là bởi vì những tiện nghi mà nó đem lại. 

Nếu kinh tế tốt, người thuê nhà thường hướng tới những loại hình sang trọng
Nếu kinh tế tốt, người thuê nhà thường hướng tới những loại hình sang trọng

 Căn hộ chung cư hay những homestay sang trọng thường được xây dựng ở khu đô thị lớn, thuận tiện cho việc đi lại. Bên trong căn hộ cũng có đầy đủ không gian tiếp khách, không gian bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh…

 Nó giống như một ngôi nhà nguyên căn. Bên cạnh đó, an ninh khu vực cũng được đảm bảo an toàn hơn nhiều so với những khu nhà trọ, phòng trọ giá rẻ.

Kinh nghiệm kinh doanh phòng trọ cho thuê đem lại lợi nhuận cao

 Thị trường bất động sản chính là “mỏ vàng” không bao giờ cạn nếu như bạn biết cách khai thác hiệu quả. Tuy nhiên nó cũng có thể đem lại rủi ro, gây thiệt hại lớn về tài sản nếu bạn khai thác không đúng cách.

 Người ta vẫn thường nói “thương trường như chiến trường”. Vì vậy mà trước khi ra “chiến trận” thì bạn cần chuẩn bị cho mình đầy đủ những kỹ năng và “chiến thuật” riêng. Từ đó, tăng cơ hội thành công nhé.

Xác định đối tượng cho thuê phòng trọ Quận 7

 Điều đầu tiên bạn cần xác định đối tượng mà bạn sẽ cho thuê để có thể lựa chọn được phân khúc phòng cho thuê phù hợp. Việc lựa chọn này cũng phải dựa trên nhiều yếu tố như đất đai, vị trí và nguồn vốn bạn có.

Bạn cần xác định rõ ràng đối tượng mình sẽ cho thuê phòng trọ Quận 7
Bạn cần xác định rõ ràng đối tượng mình sẽ cho thuê phòng trọ Quận 7

 Ví dụ vị trí đất của bạn gần trường học thì bạn nên xây dựng những phòng trọ nhỏ cho sinh viên thuê, với giá thuê khoảng từ 1.5-2 triệu đồng mỗi phòng. Và kích thước mỗi phòng khoảng từ 15-20m2.

 Còn nếu bạn có nguồn vốn lớn, vị trí đất gần các khu đô thị thì lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn là mô hình chung cư mini, homestay… Phân khúc này sẽ làm tăng số lượng phòng cho thuê. Từ đó nguồn lợi nhuận mà bạn thu được cũng sẽ tăng cao.

Đầu tư xây dựng mô hình phòng cho thuê

 Để có thể xây một mô hình phòng trọ hay homestay thì bạn cần huy động một nguồn vốn lớn. Nó bao gồm những chi phí như thiết kế bản vẽ, vật liệu, nguồn lao động xây dựng công trình. Bên cạnh đó còn có chi phí mua sắm đồ nội thất, trang thiết bị cần thiết và còn nhiều phí phát sinh khác.

 Hãy liên hệ tới những công ty xây dựng uy tín để đảm bảo công trình của bạn được tiến hành với chất lượng tốt nhất. Ngoài ra, bạn cần phải được cấp giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh và bạn sẽ phải trả những loại thuế, phí trong quá trình xây dựng.

Quảng bá phòng trọ để tìm kiếm những khách hàng tiềm năng

 Có rất nhiều cách để đưa phòng trọ của bạn tiếp cận với khách hàng. Tuy nhiên lựa chọn tối ưu nhất dành cho bạn đó là đăng tin tìm kiếm lên những trang mạng Internet. Cách tìm kiếm này không những đơn giản mà còn đem lại hiệu quả mà bạn không ngờ tới.

Viết nội dung

 Trước tiên bạn cần lựa chọn nội dung tin đăng của bạn. Hãy đưa ra một tiêu đề thật hấp dẫn để thu hút người đọc. Bên cạnh đó, nội dung tin đăng của bạn cần phải có đầy đủ thông tin về diện tích, vị trí, giá thuê phòng trọ…

Đừng quên quảng bá phòng trọ trên những kênh đa dạng nhé
Đừng quên quảng bá phòng trọ trên những kênh đa dạng nhé

 Dưới đây là một vài tiêu đề gợi ý dành cho bạn:

  • Cho thuê nhà trọ Quận 7 Nguyễn Thị Thập giá 1 triệu.
  • Nhà trọ Quận 7 Lê Văn Lương mới xây giá cực rẻ.

 Lưu ý rằng bạn luôn phải để lại thông tin liên lạc của mình phía dưới bài đăng. Việc đính kèm hình ảnh vào tin đăng của bạn sẽ giúp nó thu hút được người xem hơn.

Chọn ảnh

 Đồng thời,  giúp người xem hình dụng cụ thể về phòng trọ của bạn. Vậy nên hãy lựa chọn những hình ảnh thật đẹp và nêu bật lên được ưu điểm mà phòng trọ của bạn có được.

 Sau đó hãy đăng tin tìm kiếm lên thật nhiều các trang website rao vặt và mạng xã hội. Bạn có thể nhờ người thân, bạn bè chia sẻ giúp để có cơ hội tiếp xúc với thật nhiều khách hàng. Qua đó việc kinh doanh của bạn sẽ trở nên thuận lợi hơn.

Với những thông tin này, việc cho thuê phòng trọ của bạn sẽ đơn giản hơn đấy!

Lời kết

Hãy để Mogi.vn giúp bạn cho thuê phòng trọ Quận 7 hiệu quả
Hãy để Mogi.vn giúp bạn cho thuê phòng trọ Quận 7 hiệu quả

 Bài viết trên giúp cho bạn có thêm thông tin về thị trường bất động sản quận 7. Đồng thời chia sẻ kinh nghiệm kinh doanh cho thuê phòng trọ quận 7 hiệu quả và thu về lợi nhuận cao.

 Ngoài ra, bạn có thể truy cập Mogi.vn – trang web giao dịch bất động sản lớn nhất Việt Nam để có thể tìm kiếm thêm cho mình thông tin cần thiết và những khách hàng tiềm năng. Chúc bạn thành công.

Content Writer – Yến Thy

>>>>>>>>>>>Xem thêm những thông tin liên quan tới thị trường nhà trọ Quận 7: Himlam Riversider: Không gian sống xanh giữa lòng Quận 7.

NHÀ ĐẤT BÁN | CHO THUÊ NHÀ
Tìm kiếm bất động sản, nhà đất cần bán và cho thuê tại Mogi.vn