Chọn nhà trọ quận 10 an toàn, hiệu quả với 5 lưu ý dành cho sinh viên Bách Khoa Hồ Chí Minh

Nhà trọ cho thuê quận 10 an ninh tốt
Nhà trọ cho thuê quận 10 an ninh tốt

Nhà trọ quận 10 ngày càng sôi động phục vụ nhu cầu ngày càng tăng của sinh viên, người lao động.

Giá nhà thuê phụ thuộc vào vị trí, chất lượng ngôi nhà.

Bên cạnh những ngôi nhà nguyên căn 4 lầu, còn có những nhà trọ nhỏ xinh giá hợp lý.

Để thuê được nhà trọ quận 10 an toàn bạn cần nhớ 5 lưu ý được tổng hợp trong bài viết. Đồng hành Mogi để biết 5 lưu ý dành cho sinh viên Đại học Bách Khoa Hồ Chí Minh là gì nhé.

Nhà trọ quận 10 có những ưu điểm gì?

Quận 10 là một trong những quận gần khu vực trung tâm TP.HCM. Nhu cầu thuê phòng trọ tại đây tăng theo mỗi năm. Ở quận 10, bạn dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố, giao thông thuận lợi, có các khu ăn uống, vui chơi giải trí sầm uất, các trung tâm thương mại,…

Giá thuê trọ dao động trong khoảng từ 2 triệu — 6 triệu mỗi tháng tùy vào diện tích. Và tất nhiên, giá cả sẽ tỉ lệ thuận với chất lượng. Phòng trọ càng đẹp, sạch sẽ, nhiều tiện nghi và tiện ích thì có giá càng cao. Nhưng cũng sẽ có những phòng trọ có giá mềm nhưng chất lượng vẫn ổn. Điển hình là các phòng trọ giá rẻ trong hẻm hoặc các khu vực trường đại học, cao đẳng, trung học phổ thông,…

Nhà trọ sinh viên quận 10 giá rẻ trong năm 2020

Bạn nên khoanh khu vực mình muốn tìm nhà
Bạn nên khoanh khu vực mình muốn tìm nhà

Những khu vực cho thuê nhà trọ quận 10 giá rẻ dành cho sinh viên quanh khu vực trường Kinh tế TP. Hồ Chí Minh cơ sở 2. Ngoài ra các phường 14, 15, 12, đường Cách Mạng Tháng 8, đường Lý Thường Kiệt cũng có nhiều nhà trọ cho thuê.

Nhà trọ quận 10 giá 1 triệu đến 2 triệu thường là kiểu kí túc xá, hoặc homestay ở ghép. Ở ghép cũng là hình thức thuê trọ giúp các bạn sinh viên tiết kiệm chi phí. Nhà trọ sinh viên kiểu kí túc xá đầy đủ tiện nghi, văn minh. Tuy nhiên, nếu bạn thích không gian riêng tư, thì sẽ không hợp với kiểu nhà trọ này.

Kí túc xá là một hình thức thuê trọ tiết kiệm nhiều bạn sinh viên chọn lựa
Kí túc xá là một hình thức thuê trọ tiết kiệm nhiều bạn sinh viên chọn lựa

Nếu các bạn sinh viên có điều kiên hơn, hoặc có thu nhập thì có thể thuê căn hộ chung cư mini. Như vậy, bạn sẽ có không gian riêng tư và thoải mái hơn.

5 lưu ý khi thuê nhà trọ quận 10 giá rẻ

Chọn nhà trọ giá rẻ quận 10 vị trí thuận lợi

Đừng đánh giá chỉ bằng thông tin chủ nhà cung cấp. Bạn nên nhìn tận mắt, trực tiếp kiểm tra toàn bộ cơ sở vật chất của căn nhà. Điều này hạn chế những vấn đề không mong muốn trong quá trình sử dụng nhà như: cửa hỏng, đồ đạc quá cũ, vệ sinh xuống cấp,…

Dưới đây là một số vị trí, cơ sở vật chất mà bạn cần kiểm tra:

  • Chỗ phơi phóng, nấu ăn: Căn nhà có những vị trí này không? Nếu không thì đây là điểm trừ rất lớn bởi mùa mưa bạn không thể phơi toàn bộ quần áo của mình trong nhà được bởi vì thiếu ánh sáng, không khí, quần áo sẽ bị ẩm mốc, gây mùi rất khó chịu.
  • Công trình phụ: Nhà vệ sinh riêng biệt hay chung với hàng xóm? Hệ thống vòi nước, van bơm nước, thông gió… có bị hỏng hóc gì không? Hỏi thăm hàng xóm xem nơi ở có bị cắt nước không? Chất lượng nguồn nước có tốt không (nước bị vàng, đục kém chất lượng không?)
  • Hệ thống then chốt, cửa nhà, cửa sổ và hệ thống điện có an toàn không? Dây điện có được bọc đầy đủ để tránh côn trùng và loại gắm nhấm cắn không? Kiểm tra công tơ điện, nước có hoạt động đúng không? Có bị nhảy số khi dùng không? Có mối nối nào trong đường dây bị hở không? (kiểm tra bằng bút thử điện giữa các mấu nối).

Tìm kiếm nhà trọ quận 10 cho thuê từ nguồn tin cậy

Có nhiều cách tìm kiếm thông tin cho thuê nhà trọ quận 10 hiệu quả. Những thông tin cho thuê bạn có thể tìm kiếm qua:

Cách tìm kiếm thông tin truyền thống như là: trên báo giấy Mua & bán phát hành tại khu vực TP Hồ Chí Minh. Hoặc, bạn có thể tìm trên phụ trương của các tờ báo chính thống. Đây là nguồn tiếp cận những thông tin khá an toàn. Nhược điểm, những thông tin thiếu hình ảnh, hoặc nội dung khá sơ sài. Thông tin bắt mắt thường của các công ty môi giới nhà đất.

Báo giấy Mua & Bán phát hàng các ngày trong tuần
Báo giấy Mua & Bán phát hàng các ngày trong tuần

Cách thứ 2, bạn có thể tìm kiếm thông qua “biển thông tin” trên internet, mạng xã hội, group trang cộng đồng. Đây là nguồn thông tin phong phú, đa dạng, được cập nhật thường xuyên. Tuy nhiên, bạn cần check lại thông tin vì tin “không chính chủ” “lừa đảo” khá nhiều. Kinh nghiệm, bạn nên đọc những website bất động sản uy tín. Một trong những gợi ý bạn có thể tham khảo: muaban.net, mogi.vn,…

Cách cuối cùng là bạn khoanh khu vực muốn thuê nhà quận 10. Sau đó, tìm kiếm thông tin qua người thân, bạn bè, hoặc người quen đang sống tại đó. Nếu không có người quen, bạn có thể hỏi người đang sống ở đó, sẽ có thêm nhiều thông tin. Cách này khá vất vả, nhưng nếu hỏi được thì bạn sẽ có thông tin giá trị.

Xác định hình thức nhà trọ bạn mong muốn

Hình thức tìm nhà trọ quận 10 các học sinh sinh viên thường chọn chính là ở ghép. Với hình thức này, các khách hàng hoàn toàn có thể chọn lựa sống tại các nhà lớn đầy đủ tiện nghi. Đi cùng với mức giá cần thanh toán hằng tháng sẽ rẻ hơn khi ở cùng từ 2 đến 3 người. Tuy nhiên hình thức này vẫn có một sự hạn chế. Đặc biệt yêu cầu sự tin tưởng cao giữa người và người. Trong đó, là vấn đề an ninh, bảo vệ tài sản cá nhân hay tư trang cũng được nhiều người lưu ý.

Xác định rõ nhu cầu để lựa chọn nhà cho phù hợp với điều kiện của mình
Xác định rõ nhu cầu để lựa chọn nhà cho phù hợp với điều kiện của mình

Để giảm mức giá tìm nhà trọ quận 10. Người đi thuê có thể tham khảo chọn những căn nhà ở vị trí khuất nhỏ như là trong hẻm. Nếu bạn vẫn đang tìm kiếm nhà trọ nhưng vẫn không ưng về giá tiền. Tốt nhất là nên chọn các căn nhà nằm đặc biệt yên tĩnh, ít bụi bặm và ồn ào hơn các vị trí khác.

Các vị trí gần các khu trường đại học thông thường cũng có mức giá thấp. Bởi vì ở những nơi đây tập trung hơn nhiều sinh viên. Các khu nhà ở dành cho sinh viên tuy chưa chắc đầy đủ về mặt chất lượng. Thế nhưng giá cả sẽ có phần kinh tế hơn các khu vực khác tại quận 10.

Kiểm tra giấy tờ giao dịch và cọc nhà

Hãy chú ý kiểm tra những loại giấy tờ sau đây để tránh thuê phải nhà của cò nhà đất. Trường hợp như vậy bạn sẽ gặp khó khăn trong giải quyết hợp đồng, đền bù hay trục trặc, hư hại  trong quá trình sử dụng ngôi nhà bởi ngôi nhà cho thuê không quyền sở hữu chính chủ.

Một giao dịch thuê nhà cần đảm bảo có các loại giấy tờ sau:

  • Giấy tờ sở hữu nhà như hộ khẩu để xác nhận mình đang làm làm việc với chủ nhà. Việc này giúp bạn không phải cò nhà đất và tránh được mọi chi phí phát sinh ngoài ý muốn do trung gian.
  • Lưu giữ bản phô tô giấy tờ tùy thân của chủ như: Chứng minh thư nhân dân, bằng lái xe… để đảm bảo an toàn trong trường hợp có tranh chấp xảy ra bạn có thể nhờ sự can thiệp của cơ quan có thẩm quyển.

Tìm thuê nhà trọ quận 10 sạch sẽ, chắc chắn, an toàn.

Bạn cần quan tâm vấn đề gì của phòng trọ. Sau đây là một số gợi ý.

  • Phòng trọ sạch sẽ, thoáng mát, có gác xép, có chỗ phơi đồ?
  • Nếu bạn đang cân nhắc về phòng trọ lầu 1, trệt, hay lầu cao?
  • Thì đối với phòng lầu thấp thường ẩm thấp, không thoáng khí ảnh hưởng đến sức khỏe.
  • Còn nếu phòng lầu một thì nền phải cao hơn sân.
  • Nước đang dùng phòng trọ là nước máy, hay nước giếng cũng cần bạn quan tâm.
  • Phương tiện có chỗ để an toàn không?
  • Để xe miễn phí hay mất phí kể cả người trọ và phí cho người tới chơi?
Nhà thoáng mát, sạch sẽ là tiêu chí không thể thiếu
Nhà thoáng mát, sạch sẽ là tiêu chí không thể thiếu

Nhà trọ đi cầu thang bộ nên tránh thuê trọ ở phòng quá cao bởi bất tiện trong sinh hoạt.

Bài viết đã tổng hợp lại những lưu ý dành cho sinh viên thuê nhà trọ quận 10 an toàn. Mỗi bạn sinh viên, nhất là lần đầu xa gia đình, thì việc thuê nhà sống tự lập không dễ dàng. Để chọn ngôi nhà ưng ý các bạn cần tham khảo nguồn tin từ người thân, bạn bè, nghĩ kỹ trước khi quyết thuê nhà.

Thông tin sau có thể bạn quan tâm:

NHÀ ĐẤT BÁN | CHO THUÊ NHÀ
Tìm kiếm bất động sản, nhà đất cần bán và cho thuê tại Mogi.vn