Điểm tin sáng 10-1: Lộ dự án “khủng” phải xem lại pháp lý, lùm xùm kết luận bán đất cho Đất Xanh có kết luận

Nhà ở xã hội Hưng Phát.
Khu nhà ở xã hội Hưng Phát được xem xét lại pháp lý. Ảnh minh họa.

Lộ dự án “khủng” phải xem lại pháp lý, lùm xùm kết luận bán đất cho Đất Xanh có kết luận…là những nội dung chính trong điểm tin sáng 10-1 của Mogi.

Lộ dự án “khủng” phải xem lại pháp lý. Theo báo VietNamNet, mới đây, Văn phòng UBND TP.HCM vừa có công văn truyền đạt ý kiến của Phó Chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến, về việc rà soát lại hồ sơ pháp lý của dự án Khu nhà ở xã hội Hưng Phát, tại 2225 Phạm Thế Hiển, phường 6, quận 8, TP.HCM.

Cụ thể hơn, Phó Chủ tịch UBND TP giao Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, phối hợp với Sở Tài chính (Thường trực Ban Chỉ đạo 167), Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND Quận 8 và các đơn vị liên quan khẩn trương rà soát lại toàn bộ hồ sơ pháp lý, cơ sở pháp luật để công nhận chủ trương đầu tư (từ hợp tác hình thành pháp nhân mới) và chấp thuận đầu tư dự án, chuyển mục đích sử dụng đất đối với khu nhà ở Hưng Phát của Công ty TNHH 276 Ngọc Long. Báo cáo, đề xuất Thường trực UBND TP trong thời hạn 10 ngày làm việc. Trường hợp cần thiết, sẽ xin ý kiến chỉ đạo của Thủ tường Chính phủ đối với dự án nêu trên.

Vụ lùm xùm kết luận bán đất cho Đất Xanh đã có kết luận. Theo báo VietNamNet, Bộ Công thương vừa có văn bản kết luận nội dung tố cáo về một số sai phạm tại Công ty Cổ phần Kim khí TP.HCM (HMC).

Trong đó, có nội dung tố cáo Tổng giám đốc công ty này tự ý bán toàn bộ khu đất 9.125m2 tại phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM cho Công ty Bất động sản Đất Xanh với giá 102,1 tỷ đồng, không đúng quy định.

Kết quả xác minh nhận thấy khu đất 9.125m2 này của công ty HMC được UBND TP.HCM giao sử dụng để làm kho chứa hàng từ năm 1990 – 2008, thời hạn thuê đất hàng năm. Năm 2011, sau 6 năm HMC cổ phần hoá, công ty này xin chuyển mục đích sử dụng đất khu đất trên, từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất. HMC đã nộp 84,3 tỉ đồng cho nhà nước để lấy khu đất làm dự án nhà ở. Lúc này, khu đất là “tài sản cố định vô hình” của doanh nghiệp.

Tháng 6-2015, Người đại diện vốn Tổng công ty Thép Việt Nam tại HMC đã có công văn xin ý kiến Tổng công ty thay đổi phương án chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với dự án căn hộ chung cư cho Công  ty cổ phần Thiết kế Xây dựng Hưng Thịnh với giá trị chuyển nhượng là 93 tỷ đồng.

Theo Bộ Công thương, khi dự án chưa được Tổng công ty Thép Việt Nam cho phép chuyển nhượng nhưng phía Bộ phận đại diện vốn đã hoàn tất hồ sơ trình duyệt là không đúng trình tự phê duyệt. HMC không thực hiện bán đấu giá tài sản mà tiến hành chỉ định đơn vị để thực hiện chuyển nhượng nên không đảm bảo tính công khai, minh bạch, dễ tiềm ẩn thiệt hại về kinh tế, vi phạm quy định của pháp luật về hình thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Bộ Công thương cho rằng HMC đã thực hiện trình tự thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa đúng quy định về chuyển nhượng tài sản cố định theo khoản 3 Điều 16 Nghị định số 09/2009/NĐ-CP ngày 5-2-2009, về quy chế quản lý tài chính của công ty nhà nước và quản lý vốn nhà nước đầu tư vào doanh nghiệp khác.

Con số “khủng” dự án tranh chấp từ số liệu của Bộ xây dựng trong năm 2018. Từ số liệu của Bộ xây dựng, theo đó có 108 dự án tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư  dân hoặc quyền sở hữu. 107 dự án vi phạm, tranh chấp không thuộc phạm vi báo cáo.

Cụ thể hơn, 40/108 dự án tranh chấp về sở hữu riêng và sở hữu chung (chiếm 37%). Các tranh chấp liên quan đến tính diện tích căn hộ là 7/108 dự án (chiếm 7%). Đặc biệt các tranh chấp chủ đầu tư chậm bàn giao là 39/108 dự án (chiếm 36%). Chủ đầu tư chiếm phí bảo trì 4/108 dự án (chiếm 4%).

Dự án Thủ Thiêm Dragon.
Dự án Thủ Thiêm Dragon.

35 căn thương mại dịch vụ tại Thủ Thiêm Dragon được Thủ Thiêm Group giới thiệu. Theo đó, chủ dự án là Thủ Thiêm Group sẽ tung ra thị trường số lượng căn hộ tại Thủ Thiêm Dragon ở mức giới hạn chỉ 35 căn. Diện tích các căn hộ từ 72 m2 trở lên. Với sự giới hạn cùng với đó là việc nằm ở vị trí đắc địa tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP HCM, hứa đưa Thủ Thiêm Dragon càng trở nên “hút hàng” hơn bao giờ hết.

Cao Chí (tổng hợp)

Xem thêm

NHÀ ĐẤT BÁN | CHO THUÊ NHÀ
Tìm kiếm bất động sản, nhà đất cần bán và cho thuê tại Mogi.vn
Chia sẻ