Chung cư thành phố Hồ Chí Minh có giá tầm khoảng bao nhiêu?

gia 1 can ho chung cu

Có phải bạn quan tâm tới giá một căn hộ chung cư thành phố Hồ Chí Minh khoảng bao nhiêu? Có căn hộ giá 500 triệu TPHCM hay không? Làm sao để mua được căn hộ chung cư với mức giá rẻ,…Hiện nay đây cũng là những vấn đề được nhiều cư dân quan tâm khi muốn tìm một chốn an cư lạc nghiệp lý tưởng cho gia đình của mình.

Hôm nay, Mogi.vn sẽ bàn về vấn đề này một cách chỉnh chu nhất, giúp người đọc có thêm thông tin hữu ích về lĩnh vực này khi tìm kiếm một bất động sản (BĐS). Hãy cùng dõi theo để biết giá bán các chung cư giá rẻ, giá bán chung cư cao cấp và giá các loại căn hộ tại TPHCM hiện nay bạn nhé.

Đa dạng thị trường giá căn hộ chung cư

Trên thị trường hiện nay khá đa dạng mức giá căn hộ. Tùy vào chi phí và nhu cầu mà bạn có thể chọn loại căn hộ phù hợp nhất.
Trên thị trường hiện nay khá đa dạng mức giá căn hộ. Tùy vào chi phí và nhu cầu mà bạn có thể chọn loại căn hộ phù hợp nhất.

Không có câu trả lời chung cho câu hỏi giá 1 căn hộ chung cư tại thành phố Hồ Chí Minh là bao nhiêu? Nó dao động ở vài trăm triệu cho đến tiền tỉ và chục tỉ. Tùy thuộc vào nhu cầu kinh tế của bạn mà chọn lựa cho mình sản phẩm bất động sản phù hợp.

Hiện nay, nhằm đáp ứng chỗ ở cho cư dân, đặc biệt là cư dân tỉnh lên thành phố Hồ Chí Minh sinh sống, lập nghiệp. Nhiều nhà đầu tư đã đưa ra mô hình căn hộ nhà ở xã hội, căn hộ chung cư mi ni, căn hộ tầm trung cho tới căn hộ cao cấp.

Do đó, việc giá căn hộ chung cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Tùy thuộc vào nhu cầu của bạn, điều kiện kinh tế mà chọn lựa sản phẩm BĐS phù hợp cho mình để ở hoặc đầu tư.

Một số dạng căn hộ chung cư thành phố Hồ Chí Minh mà bạn nên biết

Thị trường căn hộ TPHCM rất đa dạng. Từ loại hình căn hộ giá rẻ, bình dân cho đến căn hộ cao cấp đều có đủ.

# Căn hộ thông thường

Đây là loại hình phổ biến. Dạng căn hộ này xuất hiện ở tất cả các chung cư từ bình dân cho đến cao cấp tại TPHCM hiện nay. Căn hộ thường có cấu trúc đơn giản. Gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Loại hình căn hộ này có đa dạng diện tích và nhiều mức giá. Do đó, phù hợp với khả năng tài chính cũng như nhu cầu sử dụng của nhiều người.

# Căn hộ studio

Khái niệm căn hộ studio để chỉ về các căn hộ có diện tích nhỏ. Loại hình căn hộ này được bắt nguồn từ nước Anh. Mục đích nó ra đời đó là phục vụ cho học sinh, sinh viên hoặc những người độc thân.

Khái niệm căn hộ studio để chỉ về các căn hộ có diện tích nhỏ, không có vách ngăn.
Khái niệm căn hộ studio để chỉ về các căn hộ có diện tích nhỏ, không có vách ngăn.

Điều đặc biệt của dạng căn hộ studio là không gian bên trong căn hộ không có vách ngă. Tuy nhiên căn hộ vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản. Gồm: phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vực nhà vệ sinh được quây thành góc riêng.

# Căn hộ officetel

Officetel là loại hình căn hộ dịch vụ đa năng có sự kết hợp giữa nhà ở – khách sạn – văn phòng. Căn hộ officetel là một nơi ở và văn phòng linh hoạt với đầy đủ tiện nghi.

Hiện nay, tại TPHCM rất nhiều dự án có loại hình căn hộ officetel. Kiểu căn hộ này thường có thiết kế hiện đại, tận dụng từng góc nhìn trong không gian. Bên trong mỗi officetel cũng có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

Thậm chí, nhiều dự án còn ứng dụng các món đồ nội thất thông minh giúp dễ dàng biến đổi phòng khách thành phòng ngủ, ghế sofa thành giường, bàn làm việc thành bàn ăn… cực kỳ tiện ích.

Thường thì khi mua các căn officetel tại các dự án lớn khách hàng cũng sẽ được tận hưởng mọi tiện ích của khu chung cư. Ví dụ như bể bơi, phòng tập gym, nhà hàng, khu vui chơi, khu mua sắm…

Căn hộ officetel thường có diện tích mỗi căn dao động từ 25 – 50m2. Do đó, officetel phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhóm doanh nghiệp startup. Đặc biệt là những doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, vốn đòi hỏi sự sáng tạo, tập trung, thoải mái, tiện lợi.

# Shophouse

Đây là loại hình căn hộ đặc biệt. Nó gồm sự kết hợp giữa kiến trúc nhà ở và cửa hàng kinh doanh. Loại hình căn hộ này có lịch sử lâu đời và phổ biến trên thế giới. Hiện nay nó cũng đang dần trở thành xu hướng ở Việt Nam.

Shophouse là loại hình căn hộ có sự kết hợp giữa kiến trúc nhà ở và cửa hàng kinh doanh.

Căn hộ shophouse thường được bố trí ở vị trí tầng trệt của các dự án nhà phố thương mại, thuận lợi cho việc kinh doanh. Về thiết kế, căn hộ dạng shophouse thường có hai tầng cách biệt. Đảm bảo được chức năng kinh doanh và nhu cầu về không gian riêng tư khi ở.

Căn hộ shophouse của các dự án không nhiều. Diện tích lớn hơn căn hộ thông thường nên thường có giá cao.

# Căn hộ penthouse

Căn hộ chung cư tiếp theo mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn đó chính là dạng căn hộ penthouse. Căn hộ cao cấp này bắt đầu xuất hiện và nở rộ tại Việt Nam từ năm 2010 ở những dự án chung cư lớn. Penthouse thường nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà.

Khác với căn hộ thông thường, các căn penthouse thường có thiết kế thiên về không gian mở và liên thông với nhau. Ngoại trừ không gian riêng tư như phòng ngủ, nhà vệ sinh. Tầm nhìn căn hộ penthouse thường rất đẹp mắt.

Do sinh ra với mục đích phụ vụ đối tượng khách hàng thượng lưu nên loại căn hộ này ngoài phòng ngủ, phòng khách thường có thêm bể bơi, sân vườn,… Nội thất căn hộ penthouse rất cao cấp. Thiết kế mang phong cách sang trọng, tinh tế và thiên về xu hướng xa hoa. Đặc biệt, giá bán căn hộ penthouse thường rất cao, kén khách.

# Căn hộ Duplex

Căn hộ duplex là hình thức thiết kế căn hộ thông tầng giữa ít nhất hai tầng liền kề trong cùng một tòa nhà. Không giống các căn penthouse sang chảnh – nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà, căn hộ duplex có thể nằm xen kẽ với các tầng có căn hộ. Không gian những căn hộ duplex được bố trí dạng khép kín.

Căn hộ duplex có thiết kế sang trọng và rộng lớn phù hợp với gia đình có nhiều thành viên. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ. Tất nhiên, với thiết kế đặc biệt và sang chảnh thì giá căn hộ duplex cao hơn nhiều so với các loại hình căn hộ thông thường khác.

Giá bán các căn hộ dạng duplex trên thị trường hiện nay dao động từ 4 tỷ cho đến tầm vài chục tỷ đồng. Do đó, đối tượng mua căn hộ này thường là các doanh nhân thành đạt, ca sĩ, người nổi tiếng….

Căn hộ duplex có thiết kế sang trọng và rộng lớn phù hợp với gia đình có nhiều thành viên.

Thậm chí chủ nhân của các căn hộ kiểu này có thể thoải mái trang trí nội thất và thiết kế thêm nhiều không gian khác nhau theo sở thích riêng. Ví dụ như phòng gym, phòng đọc sách, quầy bar… mà không cần lo ngại về sự giới hạn của diện tích.

# Căn hộ Sky Villa

Sky villa là dạng căn hộ cao cấp. Hay chính xác hơn là kiểu biệt thự và một căn hộ hạng sang với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng trên không. Loại hình căn hộ này rất sang trọng, nhiều tiện ích với bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh… Đặc biệt, tại các sky villa có không gian đảm bảo quyền riêng tư tuyệt đối với lối đi, thang máy riêng.

Bên trong các sky villa chức năng và tiện nghi đều được trải rộng trên mặt sàn. Nội thất trang trí của căn hộ đều hướng đến sự tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp. Giá bán của các căn hộ dạng sky villa cũng cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường.

Người nghèo đi tìm căn hộ giá 500 triệu TPHCM

Đây là chuyện thường tình, chẳng có gì phải ngạc nhiên cả. Bởi với mức thu nhập dưới 10 triệu đồng thì làm sao có thể mua nhà, mơ ước căn hộ chung cư tiền tỉ trở lên. Đặc biệt, với công nhân, điều này quá đỗi xa vời.

Căn hộ chung cư giá rẻ, căn hộ mini nhiều vô số. Đây là lựa chọn cho những ai có chi phí hạn hẹp.
Căn hộ chung cư giá rẻ, căn hộ mini nhiều vô số. Đây là lựa chọn cho những ai có chi phí hạn hẹp.

Cho nên, thực trang tìm mua căn hộ giá 500 triệu TPHCM kiểu mini, nhà ở xã hội hiện nay rất nhiều để có chốn an cư lạc nghiệp lý tưởng tại đất Sài Thành. Nhưng khổ nỗi 1 điều, dòng căn hộ giá 500 triệu TPHCM liệu có đủ để số lượng người thu nhập thấp tìm mua? Đây còn là một vấn đề nan giải chưa có lời giải đáp chuẩn xác nhất khi nhắc tới.

Có thể nói rằng, muốn tìm giá căn hộ chung cư ở mức này thì chỉ có dạng nhà ở xã hội, chung cư mini có vị trí không đắc địa. Tuy nhiên, dòng căn hộ giá rẻ này cũng là mong mỏi của rất nhiều gia đình có thu nhập thấp. Đặc biệt là công nhân xa nhà, lập nghiệp làm ăn trong Sài Thành.

Người giàu cần gì khi mua căn hộ chung cư?

Giá căn hộ chung cư bao nhiêu không quan trọng. Tiền tỉ hoặc chục tỉ cũng không thành vấn đề với người giàu. Tuy nhiên, nó phải đáp ứng nhiều yếu tố cần cho người mua như:

  • Vị trí đắc địa.
  • Chủ đầu tư uy tín.
  • Thiết kế nội thất đẹp.
  • Diện tích rộng lớn.
  • Cơ hội sinh lời cao (mua để đầu tư).
  • Tiện ích bên trong và tiện ích bên ngoài.
  • Tính phong thủy chuẩn.

Do đó, người giàu khi mua thường ít quan tâm đến giá căn hộ chung cư. Cái mà cái họ quan tâm là sẽ nhận được giá trị gì khi  mua căn hộ đó.

Giá căn hộ chung cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: Vị trí, tiện ích, diện tích, hướng,...
Giá căn hộ chung cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: Vị trí, tiện ích, diện tích, hướng,…

Giá 1 căn hộ chung cư ở thành phố Hồ Chí Minh tầm khoảng bao nhiêu?

Có trong tay vài trăm triệu là bạn có thể mua ngay, sở hữu ngay cho mình chung cư lý tưởng. Nếu đủ tiền thì có thể mua đứt. Còn không hiện nay nhiều ngân hàng cho vay tới 80% giá trị căn hộ mà bạn muốn mua. Do đó, việc mua chung cư không còn khó khăn nữa.

Tùy vào chung cư của từng dự án, thời điểm mở bán và chủ đầu tư mà có mức giá bán căn hộ quy định khác nhau.
Tùy vào chung cư của từng dự án, thời điểm mở bán và chủ đầu tư mà có mức giá bán căn hộ quy định khác nhau.

Giá một căn hộ chung cư ở thành phố Hồ Chí Minh tầm khoảng bao nhiêu? Các chuyên gia BĐS trả lời như sau:

Tùy thuộc vào nhu cầu cần của Quý khách mà có thể chọn sản phẩm BĐS phù hợp. Bạn có thể chọn mua căn hộ dưới 1 tỷ, hay trên 1 tỷ. Phụ thuộc vào khả năng tài chính và khả năng chi trả của bạn.

Nhiều người có trong tay 500 triệu nhưng đã mạnh dạn vay tiền ngân hàng mua căn hộ chung cư tiền tỷ. Đó là chuyện hết sức bình thường. Điều quan trọng hơn cả là bạn phải biết cách lên kế hoạch, tính toán cách chi trả ngân hàng chính xác để tránh tình trạng lãi mẹ đẻ lãi con. Không gian sống sẽ nằm trong lòng bàn tay của bạn mà thôi.

Căn hộ cao cấp là không gian sống hoàn hảo cho mọi gia đình Việt.
Căn hộ cao cấp là không gian sống hoàn hảo cho mọi gia đình Việt.

Tìm tin mua bán căn hộ chung cư ở đâu?

Mogi.vn mong rằng, với những chia sẻ hữu ích về giá căn hộ chung cư trên sẽ giúp bạn đọc nắm bắt được thông tin khi cần thiết. Nếu mong mỏi sở hữu một sản phẩm căn hộ ở Sài Thành. Ngay từ bây giờ hãy xem và học hỏi cách mua nhà của người thông minh như thế nào. Từ đó vận dụng để không phải trở thành con nợ ngân hàng khi có ý định mua chung cư.

Nếu thấy bài viết hay. Bạn hãy bỏ ra vài giây và ấn nút chia sẻ để mọi người cùng tiếp cận thông tin một cách chuẩn xác nhất nhé! Chúc các bạn có không gian sống lý tưởng cũng như đầu tư đúng thời điểm khi chọn lựa BĐS.

Đừng quên truy cập Mogi.vn để dõi theo những chia sẻ về bất động sản mới nhất của chúng tôi nhé. Hàng ngày, tại website Mogi.vn có hàng trăm tin rao bán, cho thuê, sang nhượng bất động sản với mức giá cực kỳ tốt. Do đó chỉ với vài cú click chuột bạn đã có thể tìm thấy những thông tin tức mới nhất, hot nhất. Và phù hợp với nhu cầu của mình.

Đừng quên truy cập Mogi.vn để dõi theo những chia sẻ về bất động sản mới nhất. Đặc biệt là tin tức mua bán các loại căn hộ thành phố Hồ Chí Minh.
Đừng quên truy cập Mogi.vn để dõi theo những chia sẻ về bất động sản mới nhất. 

Thậm chí, bạn có nhu cầu mua bán bất động sản nhanh chóng thì Mogi.vn cũng là cầu nối giúp bạn mua may bán đắt, kinh doanh hiệu quả. Còn chần chờ gì mà không truy cập Mogi.vn ngay hôm nay!

Trần Thanh – Nguyễn Phương – Content Writer

>>>> Xem thêm nếu bạn quan tâm đến giá đất tại TPHCM: Giá đất thị trường TPHCM phụ thuộc vào những yếu tố nào?

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here