Tìm hiểu về giá chung cư Lê Thành Tân Tạo hiện nay

Nối tiếp thành công của những chung cư Lê Thành trước đó, chung cư Lê Thành Tân Tạo ra đời trong sự chào đón nồng nhiệt của khách hàng. Càng đặc biệt hơn khi đây là chung cư nhà ở xã hội được triển khai theo hình thức cho thuê mới lạ, độc đáo.

Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về giá chung cư Lê Thành Tân Tạo – căn hộ chung cư đang gây sốt trong thời gian gần đây nhé.

Sơ lược về chung cư Lê Thành Tân Tạo

Chung cư Lê Thành Tân Tạo tọa lạc phường Tân Tạo, quận Bình Tân do công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành làm chủ đầu tư. Đây là dự án nằm trong chuỗi chung cư giá rẻ mà Tân Thành xây dựng bên cạnh chung cư Lê Thành An Lạc, Lê Thành Twin Town trước đó.

Dự án Lê Thành Tân Tạo được xây dựng trên tổng diện tích khoảng 33.000 m2 với vị trí tương đối thuận lợi khi gần các tuyến đường giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1, cao tốc Sài Gòn Trung Lương…

hinh-1-chung-cu-Le-Thanh
Toàn cảnh chung cư Lê Thành

Chung cư Lê Thành Tân Tạo bao gồm 4 block căn hộ là block A, B, C, D… Chiều cao mỗi block khoảng 15 tầng. Dự kiến khi hoàn thành dự án này sẽ cung cấp cho thị trường khoảng hơn 1000 căn hộ với diện tích từ 33,9 tới 38,3 m2.

Theo công bố của chủ đầu tư, ngoài phần diện tích để xây dựng căn hộ khoảng hơn 7300 m2 thì Lê Thành Tân tạo cũng có diện tích để xây dựng hệ thống tiện ích cho cư dân sinh sống. Đó là  đất xây dựng trường mầm non, công viên cây xanh, bãi đỗ xe rộng lớn… Bên cạnh đó, các tiện ích phục vụ cho đời sống của cư dân như bể bơi, siêu thị nhà hàng, tiệm làm tóc… cũng được chủ đầu tư là công ty Lê Thành vô cùng chú trọng.

Vậy, giá chung cư Lê Thành có đắt không? Chung cư này có điều gì đặc biệt?

Chung cư Lê Thành và sự xuất hiện hình thức chung cư mới

Chung cư Lê Thành Tân Tạo nằm trong chuỗi nhà ở xã hội giá rẻ. Tuy nhiên điều làm cho những chung cư mang thương hiệu Lê Thành trở nên đặc biệt chính là ở phương thức sở hữu căn hộ. Thay vì bán căn hộ cho người dân, khách hàng như những chủ đầu tư khác. Lê Thành chủ trương cho thuê căn hộ với thời gian dài hạn lên tới 49 năm.

Điều đó có nghĩa là, những cư dân đang và sẽ sinh sống tại chung cư mà Lê Thành xây dựng trên thực tế là các khách thuê nhà lâu năm chứ không phải chủ sở hữu thực sự của chúng.

hinh-2-chung-cu-Le-Thanh
Lê Thành được đánh giá là một loại chung cư hình thức mới

Đây là sự mở đầu cho một hình thức đầu tư chung cư mới xuất hiện ở nước ta khác biệt hoàn toàn so với các hình thức bán chung cư truyền thống.

Mặc dù, vẫn còn nhiều ý kiến tranh cãi quanh hình thức này như việc người thuê nhà sẽ bị hạn chế quyền lợi, chủ đầu tư có thể đem chung cư để cầm cố, vay ngân hàng…Tuy nhiên, chúng ta không thể phủ nhận sự ra đời của các chung cư Lê Thành nói chung và chung cư Lê Thành Tân Tạo nói riêng đã kịp thời đáp ứng được phần nào nhu cầu nhà ở cho cư dân.

Trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao chóng mặt tại khu vực Sài Gòn, giá chung cư Lê Thành sẽ được chào bán khoảng bao nhiêu?

Giá chung cư Lê Thành trên thị trường hiện nay

Vì nằm trong chuỗi nhà ở giá rẻ và là sự nối tiếp của các dự án chung cư Lê Thành trước đây nên theo dự đoán của các chuyên gia phân tích và của khách hàng, mức giá mà chủ đầu tư đưa ra cho các căn hộ tại chung cư Lê Thành sẽ không có nhiều biến động đáng kể. Có nghĩa là mức giá chung cư Lê Thành Tân Tạo sẽ tương tự các chung cư khác trước đây.

Thật vậy, ngay từ khi mở bán những đợt đầu tiên của các block  B, C, D, giá chung cư này vẫn không có gì thay đổi. Theo công bố, mức giá chung cư Lê Thành sẽ cho thuê trong vòng 49 năm sẽ từ 350 triệu đồng/ căn. Như vậy, nếu chia bình quân tiền thuê nhà theo năm thì mỗi năm khách hàng sẽ chỉ phải bỏ ra khoảng hơn 7 triệu đồng. Đây được xem là mức giá tương đối thấp so với mức giá bình quân nhà đất tại TPHCM ở thời điểm hiện nay.

hinh-3-chung-cu-Le-Thanh
Giá chung cư Lê Thành chỉ từ 350 triệu đồng/căn

Đến khi block A- Block cuối cùng được chào bán, chủ đầu tư vẫn thống nhất giá cho thuê mỗi căn khởi điểm từ 350 triệu đồng.

Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại, mức giá 350 triệu đồng đã không còn nữa vì các căn hộ đã được chủ đầu tư bán hết. Mặc dù vậy, bạn vẫn có thể tìm thuê chung cư Lê Thành Tân Tạo nếu có nhu cầu thông qua các sàn giao dịch khác hiện nay. Và lẽ dĩ nhiên, mức giá mà bạn sẽ phải chi trả sẽ cao hơn mức giá ban đầu. Hiện nay, mức giá dao động từ khoảng 380 triệu đồng/ căn.

Chung cư Lê Thành dù nằm khá xa khu vực trung tâm nhưng những điều kiện cơ bản để cư dân có một cuộc sống thoải mái, tiện nghi về cơ bản đều được đáp ứng. Trong bối cảnh giá nhà đất leo thang thì giá chung cư Lê Thành được công bố khiến rất nhiều khách hàng, đặc biệt là người có thu nhập thấp tỏ ra vô cùng vui sướng. Dù vẫn còn nhiều hạn chế nhưng có một chốn đi về, để an cư, lạc nghiệp giữa Sài Gòn náo nhiệt cũng là niềm vui niềm hạnh phúc của rất nhiều người.

Thanh Bình – Mogi.vn

Xem thêm : 

NHÀ ĐẤT BÁN | CHO THUÊ NHÀ
Tìm kiếm bất động sản, nhà đất cần bán và cho thuê tại Mogi.vn