Green River Quận 8 và cơ hội mua nhà giá rẻ cho cư dân

Green River Quận 8 và cơ hội mua nhà giá rẻ cho cư dân
Green River Quận 8 và cơ hội mua nhà giá rẻ cho cư dân.

Green River Quận 8 là dự án nhà ở xã hội đáng chú ý nhất hiện nay.

Dự án cung cấp ra thị trường 1000 căn hộ tiện ích với giá bán chỉ từ 880 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ. Ngay từ khi mở bán Green River Quận 8 đã thu hút sự quan tâm của đông đảo cư dân muốn sinh sống và làm việc tại khu vực quận 8, TPHCM.

Tổng quan dự án Green River Quận 8

Green River quận 8 sở hữu một vị trí tuyệt đẹp tại mặt tiền đường Phạm Thế Hiển. Dự án do Công ty 276 Ngọc Long làm chủ đầu tư. Green River nằm sát bờ sông sỡ hữu một không gian thoáng đãng, tầm nhìn rộng mở và bầu không khí trong lành. Đặc biệt là thiết kế Singapore năng động, hiện đại.

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH 276 Ngọc Long
  • Diện tích khu đất: 24.569,2 m2
  • Diện tích đất xây dựng: 9.528,59 m2
  • Diện tích hầm (1+2): 30.560 m2
  • Mật độ xây dựng: 38,78 %
  • Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Thiết Kế Sài Gòn
  • Nhà thầu xây dựng: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phước Thành
  • Sức chứa: 4.238 người
  • Tầng cao xây dựng: 20 tầng
  • Chiều cao tòa nhà: 79,35 m (tính từ mặt sân đến đỉnh mái công trình)
  • Diện tích sàn thương mại dịch vụ: 18.470,8 m2
  • Số lượng căn: 1554 căn. Trong đó có: Căn hộ tái định cư 311 căn, nhà ở xã hội 745 căn, nhà ở xã hộ cho thuê 248 căn và nhà ở thương mại: 248 căn.
Dự án do Công ty 276 Ngọc Long làm chủ đầu tư.
Dự án do Công ty 276 Ngọc Long làm chủ đầu tư.

Vị trí dự án Green River Quận 8

Green River Quận 8 nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm của Quận 8, liền kề Quận 4, Quận 7 và Quận 5. Cách trung tâm Quận 1 khoảng 10km.

Chỉ mất vài phút để cư dân đến các TTTM lớn, các khu chợ sầm uất như Bến Thành, An Đông, các bệnh viện lớn như Chợ Rẫy, Pháp Việt cùng hệ thống các trường phổ thông hay đại học xung quanh.

Green River nằm cạnh các cụm kinh tế chỉ với vài phút di chuyển là đến các điểm giao thương trọng điểm của TP.Hồ Chí Minh. Gồm: TTTM Centre Mall, Bệnh viện Quận 8, Chợ Phạm Thế Hiển, Sân vận động Quận 8, UBND Quận 8, Trường mầm non quốc tế VAschool, Bệnh viện Chợ Rẫy… Cùng nhiều công trình và hạ tầng trọng điểm như: Sân tay Quốc tế Tân Sơn Nhất, Bến xe Miền Tây. Kết nối qua các cầu lớn như: Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Tri Phương, kết nối vị trí ven sông Kênh Đôi và khu Cù Lao… chỉ trong 5 đến 10 phút di chuyển.

Green River nằm cạnh các cụm kinh tế chỉ với vài phút di chuyển là đến các điểm giao thương trọng điểm của TP.Hồ Chí Minh.
Green River nằm cạnh các cụm kinh tế chỉ với vài phút di chuyển là đến các điểm giao thương trọng điểm của TP.Hồ Chí Minh.

Tiện ích dự án Green River Quận 8

Nhằm mang đến cho cư dân của căn hộ Green River một không gian thoáng mát, tiện nghi nhất. Chủ đầu tư Phước Thành đã đầu tư chuỗi hệ thống các tiện ích hiện đại dành cho cư dân.

Các tiện ích nội khu của Green River Quận 8 lên đến hơn 50 tiện ích bao gồm:

  • Lối chính, lối phụ vào dự án
  • Lối chính, lối phụ vào căn hộ
  • Các đường đi xung quanh dự án
  • Hồ bơi người lớn và trẻ em
  • Khu BBQ
  • Công viên Coffee
  • Thư viện
  • Văn phòng
  • Dịch vụ Yoga
  • Phòng tập thể dục nhịp điệu
  • Dịch vụ làm đẹp
  • Trạm điện
  • Trạm xử lý nước thải
  • Bãi đổ xe
  • Phòng tắm hơi
  • Phòng tập thể dục thể thao
  • Khu tắm nắng
  • Khu vui chơi mạo hiểm
  • Công viên
  • Tiệm Coffee
Các tiện ích nội khu của Green River Quận 8 lên đến hơn 50 tiện ích
Các tiện ích nội khu của Green River Quận 8 lên đến hơn 50 tiện ích.
  • Nhà trẻ, sân chơi trẻ em
  • Siêu thị, trung tâm thương mại
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Dịch vụ giặt ủi
  • Lối đi/chạy bộ, lối lên/ xuống hầm
  • Sảnh đón khách
  • Hệ thống an ninh 24/7
  • Máy tập thể dục công cộng
  • Khu thương mại tầng trệt block A, block B
  • Dịch vụ ngân hàng
  • Đài phun nước cảnh quan
  • Lối lên xuống cho người khuyết tật

Thiết kế căn hộ Green River Quận 8

Căn hộ Green River được chủ đầu tư thiết kế dựa trên nhu cầu an thực tế của cư dân. Với mong muốn mang đến sự thoải mái, tiện nghi và không gian sống thoáng mát trong từng mỗi căn hộ.

Chủ đầu tư đã kết hợp phong cách thiết kế phương Tây với lối sống của người Á Đông. Nhằm tạo nên một căn hộ Green River hoàn toàn khác biệt.

Chủ đầu tư đã kết hợp phong cách thiết kế phương Tây với lối sống của người Á Đông trong thiết kế căn hộ dự án này.
Chủ đầu tư đã kết hợp phong cách thiết kế phương Tây với lối sống của người Á Đông trong thiết kế căn hộ dự án này.

Không như những căn hộ dự án khác.

Căn hộ Green River nắm giữ tầm nhìn ven sông tuyệt đẹp.

Vì vậy, sau thời gian làm việc hay học tập mệt mỏi. Cư dân chỉ cần kéo rèm cửa sổ là có thể tận hưởng một khung cảnh vô cùng lãng mạn của thành phố về đêm với ánh trăng chiếu xuống dòng sông lấp lánh!

Giá bán và phương thức thanh toán

Giá bán hấp dẫn chỉ từ 880 triệu/căn 60m2 -2 phòng ngủ, 2 WC. Đây là giá bán căn hộ cạnh tranh nhất khu vực Quận 8.

Đơn vị đầu tư phối hợp với Ngân hàng Vietinbank tài trợ vốn cho khách hàng với ưu đãi tương đương gói 30.000 tỷ, với hạn mức vay tối đa tới 80% giá trị căn hộ trong vòng 15 năm với lãi suất chỉ 5%.

Giá bán căn hộ dạng nhà ở xã hội khá hấp dẫn chỉ từ 880 triệu/căn 60m2 -2 phòng ngủ, 2 WC.
Giá bán căn hộ dạng nhà ở xã hội khá hấp dẫn chỉ từ 880 triệu/căn 60m2 -2 phòng ngủ, 2 WC.
  • Đặt cọc giữ chỗ, tiếp nhận hồ sơ: 50 triệu/căn.
  • Đợt 1: Ký hợp đồng đặt cọc, ngay khi Sở xây dựng duyệt hồ sơ, được quyền ưu tiên mua căn hộ Green River thanh toán 10%.
  • Đợt 2: Dự kiến tháng 12/2017, ép cọc thử tải, thanh toán 10%.
  • Đợt 3: Dự kiến tháng 3/2018, ký HĐBMB thanh toán 10%.
  • Đợt 4: Dự kiến tháng 6/2018, đổ sàn tầng 01 – thanh toán 10%.
  • Đơt 5: Dự kiến tháng 9/2018, đổ sàn tầng 6 – Thanh toán 10%.
  • Đợt 6: Dự kiến 12/2018, Đổ bê tông sàn tầng 12 – Thanh toán 10%.
  • Đợt 7: Dự kiến tháng 6/2019, hoàn thiện tầng 12 – Thanh toán 10%.
  • Đợt 8: Thông báo bàn giao nhà, dự kiến 30/12/2019, Thanh toán 25% + 2% PBT
  • Đợt 9: Thông báo bàn giao GCNQSH, thanh toán 5%.

Ưu đãi lớn khi mua căn hộ Green River Quận 8

  • Sổ hồng sở hữu lâu dài.
  • Thuế VAT giảm chỉ còn 5%
  • Được mua với giá rẻ hơn 30% so với thị trường.
  • Được nhà nước giám sát và quản lý trực tiếp thông qua các chính sách ưu đãi.
Ưu đãi lớn khi mua căn hộ Green River Quận 8
Ưu đãi lớn dành cho khách hàng khi mua căn hộ Green River Quận 8.

Điều kiện để được mua nhà ở xã hội Green River

10 đối tượng được mua nhà ở xã hội

Căn cứ: Nghị định 188/2013/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội

  • Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng
  • Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
  • Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu
  • Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
  • Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp
  • Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, quân nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
  • Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức
  • Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại Khoản 5 Điều 81 của Luật này.
  • Học sinh, sinh viên các học viện, đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập.
  • Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Để mua nhà ở xã hội tại dự án Green River cần một số điều kiện nhất định.
Để mua nhà ở xã hội tại dự án Green River cần một số điều kiện nhất định.

Thủ tục mua nhà ở xã hội

  • Đơn đăng ký mua nhà ở theo mẫu (1 bản chính).
  • Giấy xác nhận về Hộ khẩu và thực trạng chỗ ở theo mẫu tại Phụ lục số 01a (Quyết định 34/2010/QĐ-UBND ngày 16/8/2010) do UBND cấp phường xác nhận.
  • Đối với trường hợp thu nhập thấp thì phải là đối tượng có Hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại các quận và đối tượng hưởng lương ngân sách có Hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại các huyện.
  • Trường hợp đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân. Nếu chưa có Hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú thì phải có xác nhận của đơn vị nơi người đó đang công tác về chức vụ, thời gian công tác, thực trạng về nhà ở.
  • Giấy xác nhận về đối tượng và thu nhập theo mẫu tại Phụ lục số 01b (Quyết định 34/2010/QĐ-UBND). Do cơ quan, đơn vị nơi từng thành viên trong hộ gia đình đang làm việc xác nhận (mỗi cá nhân 1 bản).
  • Các đối tượng thuộc diện được mua nhà ở thu nhập thấp phải có mức thu nhập bình quân hàng tháng không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân từ thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế TNCN.
    + CMND công chứng (Người làm đơn)
    + Xác nhận tham gia BHXH (TH có KT3)
    + Hộ khẩu công chứng (1 bản)
    + Giấy tờ ưu tiên (nếu có)

Lưu ý:

Trường hợp khách hàng vay ngân hàng mua căn hộ Green River Quận 8 thì phải làm 02 bộ hồ sơ. 01 bộ gửi ngân hàng, 01 bộ gửi Sở Xây dựng.

khách hàng vay ngân hàng mua căn hộ Green River Quận 8 thì phải làm 02 bộ hồ sơ. 01 bộ gửi ngân hàng, 01 bộ gửi Sở Xây dựng.
khách hàng vay ngân hàng mua căn hộ Green River Quận 8 thì phải làm 02 bộ hồ sơ. 01 bộ gửi ngân hàng, 01 bộ gửi Sở Xây dựng.

Trên đây là chia sẻ về dự án Green River Quận 8 và giá bán căn hộ. Thông tin này sẽ cực kỳ hữu ích đối với những ai đang quan tâm đến bất động sản TPHCM. Nếu bạn muốn biết nhiều hơn về tin tức mua bán nhà đất thì hãy truy cập ngay mogi.vn nhé.

Nguyễn Liên

>>> Xem ngay nếu bạn muốn mua chung cư quận 8, TPHCM: Sunshine Avenue quận 8 và những điểm nổi bật xung quanh dự án

NHÀ ĐẤT BÁN | CHO THUÊ NHÀ
Tìm kiếm bất động sản, nhà đất cần bán và cho thuê tại Mogi.vn