Kinh nghiệm tìm thuê nhà trọ quận 7 nhanh chóng

Thuê phòng trọ quận 7

Tìm phòng trọ, nhà trọ quận 7 chưa bao giờ là một việc dễ dàng. Có nhiều bạn phải mất hàng tuần, thậm chí hàng tháng trời để có thể tìm được một căn phòng phù hợp với bản thân. Làm thế nào để có thể tiết kiệm thời gian tìm phòng trọ một cách tối đa? Bỏ túi ngay những kinh nghiệm tìm nhà trọ quận 7 hữu hiệu nhất nhé!

Có nên thuê phòng trọ, nhà trọ quận 7 không?

Nhắc đến quận 7, nhiều người sẽ nghĩ ngay đến khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng xa hoa, hoàn toàn không hề phù hợp với cuộc sống ở trọ, đặc biệt là đối với các bạn sinh viên.

Tuy nhiên, sự thật hoàn toàn không phải như vậy. Trên địa bàn quận 7 có rất nhiều trường đại học, tiêu biểu có thể kể đến như: trường Đại học Kinh tế cơ sở phía nam thành phố Hồ Chí Minh, trường Đại học RMIT, trường Đại học Tôn Đức Thắng, trường Đại học Tài chính – Marketing, trường Đại học Nguyễn Tất Thành,…Đa phần các trường đại học ở quận 7 đều tọa lạc trên những tuyến đường lớn, huyết mạch và có vai trò quan trọng như đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát,…Sự xuất hiện của các trường đại học đã thúc đẩy nhu cầu tìm phòng trọ, nhà trọ quận 7, nhất là đối với sinh viên của các trường đại học trên địa bàn.

nhà trọ quận 7 ảnh 2
Nên tìm thuê phòng trọ quận 7 gần các trường Đại học

Là cửa ngõ phía nam thành phố, quận 7 có vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy giao thương giữa thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận. Chính vì vậy, ngoài sinh viên, thuê nhà trọ, phòng trọ quận 7 còn được rất nhiều người quan tâm, nhất là những người lao động làm việc trong khu chế xuất Tân Thuận – một trong những khu chế xuất lớn và hiệu quả nhất của TP.HCM.

Đối với các bạn sinh viên, nên thuê phòng trọ, nhà trọ quận 7 tại những khu vực gần với trường đại học để tiết kiệm thời gian di chuyển giữa nhà và trường một cách tối đa. Còn đối với những ai đang làm việc tại khu chế xuất Tân Thuận nói riêng và trên địa bàn quận 7 nói chung, một căn phòng gần chỗ làm việc sẽ là sự lựa chọn phù hợp nhất.

Mức giá thuê nhà trọ quận 7 như thế nào?

Không như tình trạng thuê phòng trọ quận Thủ Đức, mức giá thuê phòng trọ ở quận 7 được đánh giá khá cao, không hề thua kém các quận nội thành như quận 1, quận 10,…Mức giá chênh lệch phần nhiều phụ thuộc vào diện tích căn phòng, vị trí, chất lượng tiện ích nội khu và rất nhiều các yếu tố liên quan khác.

Theo thống kê, những căn phòng trọ quận 7 dọc đường Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát,..là có giá thuê phòng cao hơn hẳn so với những khu vực khác trong khu vực. Mức giá thuê phòng trọ tại đây dao động từ 3 triệu đồng/phòng. Những căn hộ càng ở trong hẻm sẽ có mức giá càng thấp hơn so với những căn phòng tọa ở mặt đường lớn.

nhà trọ quận 7 ảnh 3
Mức giá cho thuê phòng trọ ở dọc các con đường lớn thường có giá cao

Những căn phòng trọ ở gần khu chế xuất Tân Thuận được đánh giá là nơi có mức cho thuê phòng rẻ nhất trên địa bàn của quận, bởi vì tập trung hướng tới cho công nhân trong khu chế xuất thuê trọ. Mức giá trung bình tại đây chưa tới 2 triệu đồng/căn, thậm chí còn có những người cho thuê phòng trọ quận 7 giá dưới 1 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, những căn phòng trọ tại đây không được đánh giá cao về mặt chất lượng, các căn phòng tình hình chung khá…lụp xụp, tạm bợ, không đáp ứng được nhu cầu của người thuê. Nhưng vì sở hữu mức giá thuê thấp nên những căn phòng trọ ở quận 7 gần khu chế xuất Tân Thuận đa phần đều trong tình trạng “cháy phòng”.

Những lưu ý khi thuê nhà trọ, phòng trọ quận 7

Nếu như bạn đang có nhu cầu thuê nhà trọ, phòng trọ, nhà trọ quận 7, thì trước khi tìm được căn phòng phù hợp và kí hợp đồng thuê nhà, bạn cần phải lưu ý đến những yếu tố sau đây để đảm bảo chất lượng cuộc sống sau khi thuê trọ được đáp ứng một cách đầy đủ nhất.

1. Lưu ý đến tình trạng ngập lụt nơi bạn sinh sống

Trong thời gian vào năm trở lại đây, tình trạng ngập lụt của TP.HCM nói chung và quận 7 nói riêng khiến cho nhiều người phải “dở khóc dở cười”. Đặc biệt là dọc theo tuyến đường Huỳnh Tấn Phát, con đường được mệnh danh là “điểm đen ngập lụt” của thành phố, chỉ cần mưa liên tục trong khoảng một vài giờ là con đường ngay lập tức “biến hình” thành con sông.

nhà trọ quận 7 ảnh 4
Khi thuê nhà trọ quận 7 cần tránh xa những “điểm đen” của tình trạng ngập lụt vào mùa mưa

Chính vì vậy, đối với những ai đang có nhu cầu tìm phòng trọ, nhà trọ quận 7, nhất là ở khu vực dọc theo tuyến đường Huỳnh Tấn Phát, yếu tố ngập lụt vào những ngày mưa là điều mà bạn không thể bỏ qua. Nếu như bạn thuê phòng trọ ở tầng 1 trở lên, mặc dù không phải lo lắng đến việc “nước tràn bờ đê”, nhưng vào những ngày mưa, tình trạng ngập đường sẽ ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống sinh hoạt hằng ngày của bạn, khiến cho bạn di chuyển khó khăn hơn, và có thể đối diện với tình trạng kẹt cứng vì tắc đường.

Trong khi đó, nếu như bạn thuê phòng trọ ở tầng trệt, hoặc thuê theo dãy trọ, khu trọ, vào những ngày mưa lớn hoặc triều cường, khả năng căn phòng của bạn bị ngập rất cao, không chỉ gây khó chịu trong cuộc sống thường ngày, mà còn có thể phá hỏng các đồ dùng, thiết bị của bạn.

Cho nên, trước khi thuê nhà, bạn nên hỏi chủ nhà về tình trạng ngập lụt của căn phòng cũng như khu vực xung quanh để tránh trường hợp khó chịu vào những ngày mưa lũ, triều cường. Lưu ý, bạn nên hỏi hàng xóm xung quanh hoặc trực tiếp những người đang trực tiếp thuê trọ để có thể nhận được câu trả lời chính xác nhất.

2. Chọn căn phòng có vị trí phù hợp

Nếu như bạn là sinh viên, những căn phòng ở gần trường đại học sẽ là sự lựa chọn hàng đầu, vừa tiết kiệm thời gian đi lại giữa nhà và trường, lại vừa mang lại không gian sống chất lượng cho chính bản thân. Bạn nên chọn những căn phòng trọ quận 7 gần các trường đại học để tiện di chuyển.

nhà trọ quận 7 ảnh 5
Nên chọn thuê những căn phòng có vị trí thuận tiện cho việc đi lại

Nếu như bạn đang làm việc ở quận 7, nên ưu tiên những căn phòng trọ ở gần chỗ làm. Một căn phòng phù hợp sẽ giúp bạn tránh được tình trạng tắc đường cục bộ vào những giờ cao điểm (7 – 9 giờ sáng và 5 – 7 giờ chiều).

3. Khảo sát mức giá của các căn hộ xung quanh

Để có thể tìm được căn phòng phù hợp nhất, bạn có thể khảo sát xung quanh khu vực bạn định thuê nhà trọ, phòng trọ. Việc khảo sát này mặc dù tốn khá nhiều thời gian và công sức, nhưng bù lại sẽ cho bạn cái nhìn tổng quát nhất về những căn phòng trong khu vực. Từ đó, bạn có thể so sánh và tìm được căn hộ phù hợp nhất. Ngoài ra, việc khảo sát sẽ giúp bạn tăng khả năng thương lượng với chủ nhà một cách tốt hơn, giúp bạn có thể sở hữu căn phòng chất lượng với mức giá ưu đãi hơn.

Trên đây là những chia sẻ bổ ích về kinh nghiệm, bí kíp cần thiết khi thuê phòng trọ, nhà trọ quận 7, từ đó có thể tìm được căn phù hợp nhất cho chính bản thân mình. Chúc các bạn sớm tìm được cho mình một căn phòng trọ như ý!

Xem thêm giá nhà đất tại Mogi.vn

Trần Thanh

Xem thêm

NHÀ ĐẤT BÁN | CHO THUÊ NHÀ
Tìm kiếm bất động sản, nhà đất cần bán và cho thuê tại Mogi.vn
Chia sẻ