Nên hay không đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê 

Top 3 căn hộ nhỏ đẹp mê ly dành cho người độc thân

Bất động sản những năm gần đây đang có sự hoạt động mạnh mẽ, ra đời nhiều loại hình căn hộ. Một loại hình khá mới hiện nay là căn hộ dịch vụ cho thuê. Căn hộ dịch vụ là gì? Căn hộ này tiện ích thế nào? Đầu tư căn hộ dịch vụ có nên hay không? Hãy tìm hiểu thông tin sau đây.

Nên hay không đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê

Để trả lời được câu hỏi nên hay không đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê, trước hết chúng ta phải hiểu khái niệm căn hộ dịch vụ là gì? Nói một cách dễ hiểu thì căn hộ dịch vụ là mô hình thu nhỏ của phòng khách sạn. Bên cạnh những tiện nghi đầy đủ tiện về nội thất như khách sạn thì cư dân sinh sống trong căn hộ dịch vụ còn được hưởng thêm các tiện ích khác trong khu chung cư như nhà hàng, hồ bơi, phòng tập thể hình, spa..

Các căn hộ dịch vụ đang rất thu hút trên thị trường bất động sản hiện nay
Các căn hộ dịch vụ đang rất thu hút trên thị trường bất động sản hiện nay

Với mức giá thuê tương khá mềm, căn hộ dịch vụ đang là hạng mục rất thu hút trên thị trường bất động sản hiện nay, đặc biệt là những người nước ngoài đang sinh sống, làm việc tại Việt Nam. Căn hộ dịch vụ mang lại nhiều tiện ích, giúp tiết kiệm thời gian, công sức, có nhiều thời gian hơn để nghỉ ngơi, thư giãn sau một ngày dài làm việc. Hướng đến đối tượng này căn hộ dịch vụ cũng hỗ trợ đặt vé máy bay, hỗ trợ ngôn ngữ… ngay trong tòa nhà vì thế mà được nhiều người ưa chuộng.

Đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê là hướng đi mới và đầy táo bạo của các nhà đầu tư bất động sản. Các chuyên gia bất động sản cho rằng thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê khá hấp dẫn tuy nhiên không phải ai cũng thu được lợi nhuận “bạc tỉ”.

Hiện nay, thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê thu hút rất nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ từ bắc chí nam, tuy nhiên, việc thiếu quan sát thị trường, chưa nghiên cứu về phân khúc, thị hiếu, không có sự tính toán kỹ, sản phẩm không theo hướng phục vụ người thuê… khiến việc đầu tư vào loại hình này trở nên khó khăn.

Thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê nhạy cảm với những biến động kinh tế trong và ngoài nước. Bởi khách hàng chủ yếu của căn hộ dịch vụ là khách nước ngoài, nhân viên của các tập đoàn đa quốc gia, các chuyên gia tư vấn đến làm việc theo hợp đồng tại Việt Nam, tổ chức phi chính phủ… tóm lại là những đối tượng có ngân sách cao và được công ty chi trả.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê khá hấp dẫn tuy nhiên không phải ai cũng thu được lợi nhuận “bạc tỉ”.
Các chuyên gia bất động sản cho rằng thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê khá hấp dẫn tuy nhiên không phải ai cũng thu được lợi nhuận “bạc tỉ”.

Đầu tư căn hộ dịch vụ cần thế nào cho hiệu quả, yếu tố quyết định là tiếp cận được với cộng đồng khách ngoại để duy trì. Sau đó, tùy vào đối tượng khách hàng mà thiết kế của dự án điều chỉnh cho phù hợp. Chẳng hạn khách Nhật thích căn hộ nhỏ, ấm cúng, nội thất hiện đại, màu tối, bồn tắm nằm, sàn gỗ và vị trí ở khu trung tâm. Trong khi đó, khách thuê Tây Âu thích ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành, họ muốn căn hộ rộng rãi, đầy đủ tiện nghi, có không gian cho các hoạt động thể thao, không quá khắt khe đối với đồ nội thất…

Với người thuê, căn hộ dịch vụ ngày càng được nhiều người quan tâm vì thế nhiều chiêu trò quảng cáo được tung ra khiến dễ bị lầm tưởng. Vì thế trước khi quyết định nên xem xét kỹ lưỡng từ chất lượng trang thiết bị, giấy tờ để tránh thiệt hại cho mình về sau.

Một số căn hộ dịch vụ cho thuê tốt tại Hồ Chí Minh

Với tốc độ tăng trưởng vượt bậc, TP Hồ Chí Minh có nhiều tòa nhà cao ốc quan trọng, trung tâm mua sắm hiện đại, những căn hộ cao cấp tiện nghi, trong đó phải kể đến căn hộ dịch vụ cho thuê phục vụ cho đông đảo đối tương người nước ngoài sống và làm việc tại đây. Có thể kể đến những căn hộ dịch vụ “hot” như:

Căn hộ dịch vụ Charmington La Pointe

Đây là căn hộ dịch vụ vị trí khá thuận lợi, dễ kết nối giao thông với tất cả các quận trong nội thành. Các căn hộ của dự án được xây dựng và thiết kế chuẩn khách sạn 5 sao tiện ích đa dạng hồ bơi, trung tâm thương mại, phòng tập thể hình, spa, quán cafe, đội ngũ bảo vệ 24/24…

Căn hộ dịch vụ Charmington La Pointe tiện ích chuẩn 5 sao
Căn hộ dịch vụ Charmington La Pointe tiện ích chuẩn 5 sao

Căn hộ dịch vụ Riverside

Đây là căn hộ dịch vụ nằm ở quận 2. Vị trí thuận lợi và cảnh quan thiên nhiên xanh mát, thích hợp với những ai muốn tránh xa sự ồn ào nơi trung tâm thành phố. Thiết kế của các căn hộ Riverside sang trọng và hiện đại, nội thất cao cấp mang đến cuộc sống tiện nghi, thoải mái.

Thiết kế của các căn hộ Riverside sang trọng và hiện đại, nội thất cao cấp
Thiết kế của các căn hộ Riverside sang trọng và hiện đại, nội thất cao cấp

Trên đây là một số đánh giá khách quan của Mogi.vn về tình hình đầu tư căn hộ dịch vụ  cho thuê hiện nay tại nước ta. Tin rằng với những thông tin mà chúng tôi vừa cung cấp các nhà đầu tư sẽ có cho mình những lựa chọn đúng đắn để phát triển hơn nữa sự nghiệp của mình.

Trần Thắng – Mogi.vn

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here