Nên kinh doanh gì để sinh lời cao khi sở hữu mặt bằng nhà phố?

Nên kinh doanh gì để sinh lời cao khi sở hữu mặt bằng nhà phố?
Nên kinh doanh gì để sinh lời cao khi sở hữu mặt bằng nhà phố?

Sở hữu mặt bằng nhà phố tại những đô thị sầm uất như TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Cần Thơ,… là lợi thế vô cùng tuyệt vời để khởi nghiệp kinh doanh thay vì cho thuê.

Nếu bạn đang băn khoăn và chưa biết nên kinh doanh gì với mặt bằng nhà phố của mình. Thì hãy tham khảo ngay những gợi ý dưới đây của chúng tôi nhé. Chắc chắn bạn sẽ kinh doanh thuận lợi và kiếm nhiều lợi nhuận với mặt bằng nhà phố của mình.

1. Mở tiệm tạp hóa nếu mặt bằng nhà phố đủ rộng

Sở hữu mặt bằng nhà phố là điều kiện tuyệt vời để bạn mở tiệm tạp hóa kinh doanh. Bởi những món đồ thiết yếu. Như thức ăn, đồ uống, gas, gạo, bột giặt, dầu gội, xà phòng, khăn tắm, ly tách, cây lau nhà, chổi quét nhà, thuốc lá,…

Và các mặt hàng thực phẩm giá sỉ khác như đường, nước mắm, bột ngọt, đồ đóng hộp, mì gói, thực phẩm đông lạnh,… là những đồ dùng sinh hoạt thiết yếu phục vụ cho cuộc sống.

Mở tiệm tạp hóa nếu mặt bằng nhà phố của bạn có diện tích đủ rộng.
Mở tiệm tạp hóa nếu mặt bằng nhà phố của bạn có diện tích đủ rộng.

Nhà nhà, người người đều cần những mặt hàng này. Do đó, chỉ cần có mặt bằng đẹp tìm được nguồn cung chất lượng giá tốt. Thì việc kinh doanh cửa hàng tạp hóa sẽ đem lại lợi nhuận lớn cho nhiều gia đình.

Nếu mặt bằng nhà phố của bạn đủ rộng bạn mở một tiệm tạp hóa lớn thì nên đa dạng về mặt hàng hơn. Ví dụ bạn có thể mở bán những mặt hàng có số vốn lớn hơn. Như: sữa bột, thực phẩm ngoại nhập giá sỉ, rượu vang, mỹ phẩm.

Thậm chí còn có thể kinh doanh bóng đèn, nồi cơm điện, bếp điện, đèn pin… nhằm nắm bắt tối đa nhu cầu mua sắm của người dân trong khu vực.

Đừng quên kiểm tra date của các sản phẩm định bán. Lấy sản phẩm có date dài. Lấy nguồn hàng từ nhà sản xuất uy tín. Nếu số lượng hàng hóa quá nhiều, phải thuê nhân viên thì bạn nên mua phần mềm bán hàng.

2. Mở quán bán đồ ăn, nhà hàng 

Ăn uống là nhu cầu thiết yếu của con người. Do đó, có mặt bằng nhà phố thì mở quán ăn nhà hàng luôn là lựa chọn tuyệt vời không bao giờ hết hot.

Có mặt bằng nhà phố thì mở quán ăn nhà hàng luôn là lựa chọn tuyệt vời không bao giờ hết hot.
Có mặt bằng nhà phố thì mở quán ăn nhà hàng luôn là lựa chọn tuyệt vời không bao giờ hết hot.

Không cần thuê mặt bằng là lợi thế vô cùng lớn. Trường hợp có nguồn vốn lớn thì gia đình bạn nên mở quán ăn sáng hoặc đồ ăn vặt đa dạng. Giá chỉ khoảng từ 10 – 30 ngàn đồng/món. Với chi phí này thì bạn chỉ cần chi tầm 2 – 5 triệu đồng/ngày. Đây là số vốn không quá lớn.

Trường hợp số vốn hạn hẹp hơn bạn có thể lựa chọn quán bán đồ ăn sáng ít món hơn. Hoặc thuê mặt bằng vỉa hè TPHCM để kinh doanh. Ví dụ chỉ bán tập trung vào 2 – 3 món ăn chính. Để dễ kinh doanh và mang lại lợi nhuận nhiều hơn với hình thức kinh doanh này.

Ví dụ bán những món ngon quen thuộc mà người Việt hay ăn sáng. Như: bánh mì, xôi, mì tôm, bánh bao, cháo, bánh cuốn, hủ tiếu,… là ổn nhất.

Điều quan trọng nhất, bạn nên lưu ý khi kinh doanh quán ăn đó chính là nguồn cung nguyên liệu rẻ, an toàn, và vệ sinh sạch sẽ. Nên trang bị tủ bảo quản bà đừng nhập quá nhiều nguyên liệu. Vì nếu bị tồn vừa dễ hư hỏng vừa tốn chi phí.

Tốt nhất chỉ mua nguyên liệu đủ để dùng tối đa 2 ngày. Lưu trữ trong tủ bảo quản để đảm bảo hương vị luôn tươi ngon. Nếu kinh doanh các món ăn như trứng, hủ tiếu, mì… thì có thể nhập số lượng nhiều để lấy giá rẻ. Bởi những thực phẩm này khá dễ bảo quản.

3. Mặt bằng nhà phố lớn thì nên mở quán cafe 

Có mặt bằng nhà phố diện tích lớn là lợi thế cực kỳ lớn để mở quán cafe. Nhiều người còn phải thuê mặt bằng kinh doanh cafe TPHCM. Còn bạn đang có sẵn mặt bằng tại sao không thử sức?

Đối với mặt bằng rộng rãi có sẵn, bạn có thể cân nhắc mở một quán cafe theo 2 mô hình là quán cafe theo chủ đề hoặc mô hình quán cafe nhượng quyền.

Bạn có thể cân nhắc mở một quán cafe theo 2 mô hình là quán cafe theo chủ đề hoặc mô hình quán cafe nhượng quyền.
Bạn có thể cân nhắc mở một quán cafe theo 2 mô hình là quán cafe theo chủ đề hoặc mô hình quán cafe nhượng quyền.

Cafe theo chủ đề ở đây có nghĩa là bạn hướng đến những đối tượng khách hàng có chung sở thích để thiết kế quán cafe của mình. Ví dụ như càe sách, cafe vintage, cafe mèo, cafe chó, cafe bò sát, cafe cá, cafe xe,… Lợi thế của những quán cafe này là lượng khách thân thiết cố định. Chủ quán có thể chọn loại hình mà mình thích. Vừa kiếm được tiền vừa phục vụ đam mê cá nhân.

Hoặc bạn có thể lựa chọn mở quán cafe nhượng quyền. Mô hình cafe dạng chuỗi nhượng quyền cần nhiều vốn hơn. Hướng tới nhóm khách hàng có thu nhập tầm trung trở lên. Thường tập trung ở các khu vực trung tâm, xe cộ đông đúc.

Khi bạn đã có mặt bằng, hãy cố gắng tận dụng lợi thế mặt tiền của mặt bằng đó để bớt đi các chi phí quảng cáo và khai thác tối đa lượng khách qua đường mà bạn có được.

4. Mở shop quần áo, giày dép, phụ kiện thời trang

Hiện nay, khi mà đời sống con người ngày càng được nâng cao. Thì người ta rất chú trọng đến việc chăm chút, làm đẹp cho bản thân và người thân yêu. Do đó, các cửa hàng thời trang luôn cực kì hút khách.

Hãy tận dụng mặt bằng nhà phố của mình để mở shop kinh doanh shop quần áo, giày dép, phụ kiện,...
Hãy tận dụng mặt bằng nhà phố của mình để mở shop kinh doanh shop quần áo, giày dép, phụ kiện,…

Nếu bạn là người yêu thích thời trang, muốn lấn chân vào lĩnh vực này. Thì hãy tận dụng mặt bằng nhà phố của mình. Hoặc thuê mặt bằng gần chợ để mở shop kinh doanh shop quần áo, giày dép, phụ kiện,…

Nếu kinh doanh shop thời trang bạn hoàn toàn có thể lựa chọn 1 mảng nhỏ. Ví dụ như: Kinh doanh quần áo, giày dép nam nữ, người lớn, trẻ em, hoặc đồ lót. Hoặc kinh doanh phụ kiện thời trang độc lạ,….

Sản phẩm của bạn sẽ rất chạy nếu đáp ứng các tiêu chí: Độc – Đẹp – Rẻ. Và việc nhập hàng hiện nay cũng rất nhanh. Do đó hãy tận dụng và liên kết  với các sàn thương mại điện tử mua bán sỉ để có thể mua sỉ quần áo, giày dép với giá rất rẻ.

Nếu thuê mặt bằng kinh doanh thì khó khăn nhưng nếu nhà có sẵn mặt bằng nhà phố thì quá tuyệt vời. Bạn chẳng cần lo lắng gì cả chỉ việc nhập hàng về, PR sản phẩm trên website hoặc fanpage.

Nếu có dày vốn bạn có thể đầu tư cho việc quảng cáo sản phẩm đang bán. Còn nếu không hãy tận dụng những kênh truyền thông giá rẻ như: Facebook, zalo, instagram,…Chỉ cần bạn bán hàng uy tín sẽ giữ chân được lượng đông đảo khách hàng cũ.

Mô hình kinh doanh shop thời trang trên mặt bằng cần được phối hợp song song với việc bán hàng online. Để tăng hiệu quả kinh doanh, lượng khách và tăng thêm thu nhập cho chính mình bạn nhé.

5/ Mở tiệm làm đẹp: Uốn tóc, trang điểm cô dâu, nail, spa…

Mở tiệm làm đẹp như trang điểm cô dâu, uốn tóc, nail, spa…cũng là lựa chọn của nhiều người khi sở hữu mặt bằng nhà phố đẹp, rộng rãi. Nếu bạn đã có tay nghề rồi thì quá tuyệt vời.

Mở tiệm làm đẹp: Uốn tóc, trang điểm cô dâu, nail, spa…cũng là gợi ý tuyệt vời nếu có mặt bằng đẹp.

Còn nếu chưa có tay nghề thì bạn nên đăng ký các khóa học tại các trung tâm lớn. Mỗi khóa học chỉ mất rất ít tiền và học chừng 3 – 6 tháng là thành thạo. Có thể mở nghề ngay tại nhà phố của mình.

Nếu vốn ít bạn có thể mở tiệm nhỏ tự làm tạo niềm tin với khách. Dần dần nếu đông khách, nhiều khách quen hơn bạn có thể thuê thêm nhân viên. Thậm chí là mở lớp nhận đào tạo học viên….

Tất cả những hình thức này giúp bạn phát triển nghề ngay tại nhà và thu về lợi nhuận lớn ngay trên mặt bằng sẵn có của mình.

Tóm lại

Trên đây là một vài gợi ý của chúng tôi dành cho những ai đang sở hữu mặt bằng nhà phố nhưng chưa biết kinh doanh buôn bán gì. Chúc bạn kinh doanh thành công với mặt bằng nhà phố của mình.

Đừng quên ghé website mogi.vn nếu bạn muốn tìm thông tin cho thuê mặt bằng nhà phố tại 63 tỉnh thành trên cả nước.

Thông tin cho thuê mặt bằng Thủ Đức, thuê mặt bằng giá rẻ quận 3, cho thuê mặt bằng cho thuê quận Tân Bình, cho thuê mặt bằng cho thuê quận Bình Thạnh,…đều được đăng tải rất nhiều trên mogi.vn.

Ngoài ra, tại mogi.vn còn có tin bán đất nền dự án, bán căn hộ dự án, bán nhà mặt tiền,…cũng được đăng tải rất nhiều trên đây. Chỉ cần vài cú click chuột là bạn đã có thể thuê/mua được bất động sản ưng ý.

Trần Thanh – Content Writer

>>>> Đọc ngay nếu bạn quan tâm đến mặt bằng nhà phố tại TPHCM: 5 lý do nên đầu tư mặt bằng nhà phố ngay hôm nay!

NHÀ ĐẤT BÁN | CHO THUÊ NHÀ
Tìm kiếm bất động sản, nhà đất cần bán và cho thuê tại Mogi.vn