Sửa cơ chế có Casino: Thị trường bất động sản Vân Đồn đắt giá gấp bội

Thị trường bất động sản Vân Đồn

Nghị định 03 về kinh doanh casino có thể được sửa đổi, bổ sung và hướng tới việc cấp phép kinh doanh casino tại Vân Đồn (Quảng Ninh). Nếu như điều này xảy ra, chắc chắn thị trường bất động sản Vân Đồn sẽ hoàn toàn “lột xác” cả về diện mạo và sự phát triển.

Tiền lệ…!

Việc xem xét, cấp phép cho nhà đầu tư thực hiện việc kinh doanh casino tại Vân Đồn (Quảng Ninh) được Thủ tướng cùng lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh làm việc từ tháng 9/2018. Tuy nhiên, Luật đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt tại địa phương này chưa thể được thông qua do gặp những vướng mắc trong quá trình xét duyệt và cạnh tranh quyền lợi.

kinh doanh casino tại Vân Đồn
Việc kinh doanh casino tại Vân Đồn (Quảng Ninh) liệu có được luật thông qua và khả thi trong thực tế?

Dù vậy, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể suy nghĩ theo chiều hướng tích cực bởi việc sửa đổi luật nhằm cấp phép kinh doanh casino tại Việt vốn đã có tiền lệ nhất định. Cụ thể, tại Phú Quốc, việc cấp phép kinh doanh casino đã được thực hiện bằng cách gộp các dự án đầu tư trên địa bàn để đáp ứng đủ điều kiện về vốn đầu tư. Thời điểm đó, các nhà đầu tư casino Phú Quốc đã đề xuất gộp nhiều dự án du lịch nghĩ dưỡng tại đặc khu kinh tế Phú Quốc trở thành tổ hợp dự án du lịch, nghỉ dưỡng có kinh doanh casino. Kết quả là đề án này được chấp nhận và hiện nay Phú Quốc đã chính thức có hoạt động kinh doanh casino và tuân thủ đầy đủ các điều kiện trong khuôn khổ của luật pháp.

đầu tư casino Phú Quốc
Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Phú Quốc là một trong những địa danh đã từng xảy ra tiền lệ về việc được cấp phép kinh doanh casino.

Tiền lệ này khiến cho các nhà đầu tư hướng đến thị trường bất động sản Vân Đồn 2019 có thêm sự hứng khởi và luôn trong tâm thế sẵn sàng thực hiện những dự định của mình. Tuy quá trình sửa đổi luật định còn lắm gian nan nhưng chúng ta hoàn toàn có thể hy vọng về cú “huých” lớn này.

Cơ hội sửa đổi Luật thế nào?

Nghị định 03/2017 của Chính phủ về việc kinh doanh casino quy định rõ: “Điều kiện để cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án khu dịch vụ, du lịch và giải trí tổng hợp có kinh doanh casino là vốn đầu tư phải đạt tối thiểu 2 tỷ USD. Ngoài ra, doanh nghiệp chỉ được kinh doanh casino khi hoàn thành giải ngân 50% tổng vốn đầu tư dự án, tương đương với 1 tỷ USD”.

thị trường bất động sản Vân Đồn 2019
Có hay không cơ hội sửa đổi luật để thúc đẩy thị trường bất động sản Vân Đồn, Quảng Ninh.

Dự thảo Luật đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt cũng bàn về vấn đề này và chỉ rõ: “Trường hợp nhà đầu tư thực hiện đầu tư dự án khu dịch vụ, du lịch và vui chơi, giải trí tổng hợp có kinh doanh casino sẽ được tính tổng vốn đầu tư các dự án khác trên cùng địa bàn đặc khu với các dự án đầu tư kết cấu hạ tầng được có kết nối tới đặc khu”.

thông tin thị trường bất động sản Vân Đồn
Nếu Dự thảo Luật được thông qua, thị trường bất động sản Vân Đồn chắc chắn sẽ trở nên đắt giá và năng động hơn gấp bội.

Dự thảo Luật này dù chưa được thông qua nhưng xét trên thực tế, thị trường bất động sản Vân Đồn hoàn toàn có thể đáp ứng được điều kiện này khi hội tụ rất nhiều các ông trùm bất động sản với nguồn vốn vô cùng lớn cùng chuỗi các dự án đẳng cấp. Sun Group là một ví dụ điển hình về chiến lược đầu tư, sự thâu tóm thị trường bất động sản Quảng Ninh năm 2019 với loạt các dự án nghỉ dưỡng xứng tầm. Với nguồn vốn đầu tư lên tới hàng chục ngàn tỷ đồng, rõ ràng Sun Group hoàn toàn có thể nắm được quyền kinh doanh casino tại Vân Đồn mà không cần rót đủ 2 tỷ USD cũng như chờ đợi luật được thông qua như vốn dĩ.

Thị trường bất động sản Vân Đồn sẽ đắt giá ra sao?

Việc cấp phép chỉ là chuyện sớm muộn, điều quan trọng là các nhà đầu tư sẽ được hưởng lợi gì và sử dụng chiến lược đầu tư ra sao để kiếm tiền từ thị trường bất động sản Vân Đồn trong thời gian tới. Đó có thể là những định hướng riêng của mỗi người nhưng chắc chắn với việc được quyền kinh doanh casino bên cạnh hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng, các nhà đầu tư sẽ dễ dàng hơn rất nhiều trong việc tạo ra các kênh sinh lời siêu lợi nhuận.

kiếm lời tư thị trường bất động sản Vân Đồn
Việc kinh doanh casino hứa hẹn là lĩnh vực thúc đẩy các hoạt động nghỉ dưỡng, dịch vụ và giải trí tại Vân Đồn.

Với chuỗi các dự án bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế và việc được phép kinh doanh casino, giá đất nền và dự án tại thị trường Vân Đồn hứa hẹn sẽ tăng giá lên gấp bội. Liệu quý khách hàng và nhà đầu tư có thể nắm chắc trong tay cơ hội kiếm lời hấp dẫn này và thị trường bất động sản Vân Đồn sẽ tiếp tục phát triển theo chiều hướng như thế nào trong thời gian sắp tới?

Tất cả thông tin mới nhất sẽ liên tục được Mogi.vn cập nhật đầy đủ. Chính bởi vậy, bạn đọc đừng quên ghé Mogi.vn mỗi ngày để tiếp nhận thêm những tin thị trường nóng hổi và góc nhìn đầu tư được phân tích bởi các chuyên gia hàng đầu.

Thảo Trần 

Xem thêm

NHÀ ĐẤT BÁN | CHO THUÊ NHÀ
Tìm kiếm bất động sản, nhà đất cần bán và cho thuê tại Mogi.vn