Thị trường Condotel Đà Nẵng nhiều biến động trong năm 2019

Condotel Đà Nẵng 2
Condotel Đà Nẵng là lựa chọn hoàn hảo của nhiều nhà đầu tư

Condotel Đà Nẵng là phân khúc bất động sản có nhiều biến động nhất trong năm 2019. Cung không đủ cầu. 6 tháng đầu năm 2019, Đà Nẵng chỉ mới có 1 dự án Condotel.

Liệu có nên mua condotel Đà Nẵng ở thời điểm này hay không? Nhà đầu tư cần xem xét nhiều khía cạnh để “chọn mặt gửi vàng”, đưa ra kênh đầu tư hiệu quả, mang lại lợi nhuận lâu dài.

Nguồn cung condotel tại thị trường Đà Nẵng khan hiếm

Theo PGS. TS. Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường cho biết: thị trường bất động sản 2019 tốt hơn nhiều so với năm 2017, 2018. Trong đó, bất động sản nghỉ dưỡng tăng bao nhiêu cũng không đủ. Vì thế, không cần lo bong bóng hay thị trường thừa cung, dư địa còn rất nhiều.

Tuy nhiên, lượng condotel tại thị trường Đà Nẵng rất khan hiếm. Lý do có thể đến từ quỹ đất khan hiếm hay pháp lý condotel chưa được hoàn thiện.

Hiện tại, cả thị trường và giới đầu tư đang tập trung vào những dự án có giá trị thực. Sản phẩm chỉ thực sự thuyết phục nhà đầu tư khi chứng minh được khả năng sinh lời của dự án.

Điều này đồng nghĩa, việc đầu tư vẫn tiếp diễn nhưng nhà đầu tư sẽ cần tỉnh táo để lựa chọn bất động sản nghỉ dưỡng tốt. Condotel sẽ thực sự là một thương vụ đầu tư hiệu quả nếu biết lựa chọn.

Condotel Đà Nẵng 1
Thị trường Condotel Đà Nẵng nhiều biến động trong năm 2019

Có nên mua condotel Đà Nẵng trong năm 2019?

Có thể thấy, condotel tại thị trường Đà Nẵng vẫn là lựa chọn hoàn hảo của nhiều nhà đầu tư. Với lợi thế về bờ biển đẹp nằm trải dài, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, là cửa ngõ ra biển Thái Bình Dương của các nước Myanmar, Thái Lan, Lào và Việt Nam. Đà Nẵng có nhiều điều kiện thuận lợi để Đà Nẵng thu hút khách du lịch trong nước và quốc tế. Bởi vậy, Condotel là “miền đất hứa” cho các nhà đầu tư tại Đà Nẵng.

1. Tiềm năng phát triển với những điểm du lịch nổi tiếng

Đến với Đà Nẵng, bạn sẽ ấn tượng ngay với bầu không khí trong lành và mát mẻ. Bạn có thể đi dạo bên dòng sông Hàn yên bình hoặc ngồi tĩnh lặng ngắm dòng nước hiền hòa trôi. Hằng đêm, du khách có thể ngồi trên du thuyền cùng gia đình tận hưởng cảm giác bồng bềnh và hơi mát của sóng nước….

Nơi đây còn nổi tiếng với những cây cầu xinh đẹp. Từ cầu Sông Hàn, cầu Thuận Phước, cầu Rồng đến cầu Trần Thị Lý…Hàng năm cũng chính trên dòng sông Hàn là nơi tổ chức các sự kiện như Lễ hội pháo hoa quốc tế, đua thuyền…

Condotel Đà Nẵng 11
Đà Nẵng nổi tiếng với những cây cầu

Đà Nẵng còn có khu du lịch Bà Nà, núi Ngũ Hành Sơn hay núi Non Nước. Hay những núi đá vôi nằm rải rác trên diện tích khoảng 2km2. Bao gồm: Kim Sơn, Mộc Sơn, Thổ Sơn, Thủy Sơn và Hỏa Sơn. Mỗi ngọn núi có một vẻ đẹp riêng về hình dáng, vị trí, chất liệu đá, về hang động, chùa chiền bên trong…

Condotel Đà Nẵng 3
Khu du lịch Bà Nà Hill hoành tráng

Cách cách trung tâm TP. Đà Nẵng khoảng 7km còn có bán đảo Sơn Trà có diện tích gần 4.400ha. Hiện tại, bán đảo này đang được xây dựng thành một số khu du lịch bậc nhất thành phố. Ngoài ra, ở đây, du khách còn được thưởng thức nhiều món đặc sản. Chẳng hạn như mì Quảng, bánh tráng cuốn thịt heo rất đặc trưng của vùng miền, cùng hải sản tươi ngon. Hay ham gia các sự kiện du lịch lớn như: cuộc thi trình diễn pháo hoa quốc tế, cuộc thi dù bay quốc tế…

Condotel Đà Nẵng 4
Đà Nẵng – nơi đăng cai cuộc thi bắn pháo hoa hàng năm

2. Chú trọng đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng

Hiện Đà Nẵng cũng đã đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, chỉnh trang đô thị. Các công trình công cộng để phục vụ dân sinh và phát triển du lịch cũng được nâng cấp. Đẩy mạnh các dự án đầu tư du lịch; mở rộng cơ sở lưu trú phục vụ du lịch; xây dựng hàng loạt sản phẩm du lịch mới. Đồng thời triển khai các chương trình xúc tiến, quảng bá du lịch trong và ngoài nước. Bên cạnh đó, việc các đường bay quốc tế và các đường bay thuê chuyến từ Trung Quốc, Nhật Bản, Thái Lan, Pháp, Đức, Úc, Mỹ,… đến Đà Nẵng ngày càng được mở rộng khiến lượng khách du lịch từ các thị trường này tăng dần…

Với những lợi thế đó, mô hình Condotel – Kênh đầu tư mới của các nhà đầu tư đang hướng đến và thực sự bị hấp dẫn là: Condotel Vinpearl Đà Nẵng, Condotel Luxury Đà Nẵng, Olalani Resort & Condotel Đà Nẵng… và rất nhiều dự án tiềm năng khác.

Condotel Đà Nẵng 5
Condotel Luxury Đà Nẵng

Nên mua Condotel tại Đà Nẵng ở đâu là tốt nhất?

Việc đầu tư và sở hữu một căn hộ nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng là hoàn toàn có thể. Điều khách hàng cần quan tâm sau vấn đề có nên mua condotel tại Đà Nẵng không? Nếu có thì nên mua ở đâu? Làm sao để chọn được sản phẩm ưng ý?

Để giải quyết bài toán này, bạn nên trả lời được những câu hỏi sau:

  • Thứ nhất, cần tìm khả năng sinh lời của sản phẩm này như thế nào? Khách hàng mục tiêu là ai? Khả năng lấp đầy công suất phòng dựa trên sản phẩm, khách hàng mục tiêu có khả quan hay không?
  • Thứ hai, làm thế nào để một sản phẩm condotel Đà Nẵng có thể thu lợi nhuận tối đa? Chiến lược phát triển sản phẩm của chủ đầu tư và chiến lược hợp tác với các đơn vị vận hành ra sao?
  • Thứ ba, những yếu tố nào sẽ quyết định khả năng sinh lời của condotel?

Khi trả lời được ba câu hỏi trên, nhà đầu tư sẽ biết đánh giá nên mua condotel ở đâu? Của ai? Tại vị trí nào?…

5 dự án condotel tại Đà Nẵng hút khách

1. Dự án Condotel Wyndham Soleil Đà Nẵng

Thông tin dự án:

  • Tên dự án: Wyndham Soleil Đà Nẵng.
  • Diện tích: 2,2 hecta.
  • Quy mô: Wyndham Soleil Đà Nẵng là một tổ hợp gồm 2 toà condotel 50 tầng và 1 toà khách sạn 45 tầng.
  • Vị trí: Giao lộ Phạm Văn Đồng, Võ Nguyên Giáp, Phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng.
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần PPC An Thịnh Đà Nẵng.
  • Đơn vị quản lý dự án: Artelia của Pháp.
  • Đơn vị thiết kế kiến trúc cảnh quan: Aedas.
  • Ngân hàng bảo lãnh: Viettinbank.
  • Đơn vị quản lý vận hành: Tập đoàn Wyndham Hotel Group của Hoa Kỳ.
  • Số lượng: 1000 căn hộ.
  • Mật độ xây dựng 13%.
Condotel Đà Nẵng 6
Dự án Condotel Wyndham Soleil Đà Nẵng

2. Dự án Condotel Cocobay Đà Nẵng

Thông tin dự án:

  • Tên dự án: Cocobay Đà Nẵng Resort.
  • Vị trí: nằm mặt tiền đường Trường Sa, phường Hải Hoà, Quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.
  • Số tầng: 23 – 28 tầng.
  • Loại hình: tổ hợp nghĩ dưỡng, du lịch và giải trí.
  • Quy mô dự án: gần 31ha, trong đó 30,07 ha là khu Cocobay + Beach Club bãi biển, 11 m2 là diện tích khu đất Cocobay Ocean Resort.
  • Tổng kinh phí dự kiến: 14.000 tỷ đồng.
  • Giá căn hộ dự kiến: 29,5 triệu/m2 tương ứng với 1,2 tỷ đồng.
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Empire.
  • Cam kết lợi nhuận: 12% trong vòng 8 năm.
  • Chính sách hỗ trợ khách hàng: được ngân hàng SHB hỗ trợ vay vốn 70% giá trị căn hộ trong vòng 20 năm.
Condotel Đà Nẵng 7
Dự án Condotel Cocobay Đà Nẵng

3. Dự án Condotel Kim Long Season

Thông tin dự án:

  • Tên dự án: Kim Long Season Mỹ Khê.
  • Vị trí: Toạ lạc tại ngã 3 đường Võ Nguyên Giáp và Dương Đình Nghệ, Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Thành Phố Đà Nẵng.
  • Chủ đầu tư: Kim Long Nam Group.
  • Đơn vị phân phối độc quyền dự án: Era Việt Nam.
  • Tổng diện tích toàn khu: 2,1 hecta.
  • Diện tích xây dựng căn hộ: 1,58 hecta.
  • Quy mô: 2 Block; Block A: 30 tầng khách sạn; Block B: 23 tầng căn hộ condotel.
Condotel Đà Nẵng 8
Dự án Condotel Kim Long Season

4. Dự án Furama Ariyana Condotel Đà Nẵng

Thông tin dự án:

  • Tên dự án: Căn hộ nghỉ dưỡng ven biển Ariyana Beach Resort & Suites.
  • Vị trí: Furama Ariyana Condotel Đà Nẵng nằm trong quần thể khu Resort đẳng cấp 5 saosao, ngay sát với bãi biển Mỹ khê.
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Sovico Holdings.
  • Quy mô dự án: Gồm 3 block căn hộ toà Bắc, toà Nam, toà Elite.
  • Tiện ích dự án: do nằm trong khu Furama Resort do đó Furama Ariyana đều được thiết kế hướng view biển.
  • Giá bán Condotel Furama Đà Nẵng: từ 40 triệu/m2, tương đường với 2 tỷ/căn.
  • Cam kết lợi nhuận: 10%/ năm trong vòng 10 năm liên tiếp.
  • Chính sách hỗ trợ vay vốn: ngân hàng HDBANK đứng ra bảo lãnh và hỗ trợ vay vốn tối đa đến 80%. Lãi suất 0%  trong vòng 18 tháng.
Condotel Đà Nẵng 9
Dự án Furama Ariyana Condotel Đà Nẵng

5. Dự án Vinpearl RiverFront Condotel Đà Nẵng

Thông tin dự án:

  • Tên dự án: Vinpearl RiverFront Condotel.
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
  • Vị trí: Đường Trần Hưng Đạo – Quận Sơn Trà – TP. Đà Nẵng.
  • Diện tích xây dưng: 1.765 m2.
  • Mật độ xây dựng: 62%.
  • Giá bán căn hộ: 50 – 60 triệu/m2.
  • Các loại căn hộ: 448 căn studio, 160 căn hộ 1 phòng ngủ.
  • Tiện ích với tiêu chuẩn 5 sao.
  • Lợi nhuận tối thiểu 10%/năm kèm hỗ trợ ưu đãi lên tới 65%.
Condotel Đà Nẵng 10
Dự án Vinpearl RiverFront Condotel Đà Nẵng

Có thể thấy, dù thị trường Condotel Đà Nẵng còn nhiều biến động nhưng nếu muốn đầu tư, bạn có thể cân nhắc. Với những chia sẻ trên, hy vọng bạn sẽ có thêm những kinh nghiệm bổ ích trong việc lựa chọn Condotel Đà Nẵng.

Xem thêm những dự án Condotel Đà Nẵng tại Mogi.vn

DK – Content Writer

Xem thêm

NHÀ ĐẤT BÁN | CHO THUÊ NHÀ
Tìm kiếm bất động sản, nhà đất cần bán và cho thuê tại Mogi.vn
Chia sẻ